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Maison à vendre
4 pièces • Treban

  • Bon état

152 000 €

  • Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c70deabf-28b6-4d15-ad79-6ab2c01afb4e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 167,90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 480 m²

  • Séjour 27,87 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE A VENDRE. A VENDRE - CHARMANTE MAISON FAMILIALE
Réf : 41893

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, dans un environnement avec vue sur la campagne environnante.

En bon état général et habitable de suite, cette propriété spacieuse se compose d'une belle pièce de vie réunissant un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une véranda, une vaste terrasse, une cuisine d'été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre verdoyant.

Un garage complète cette maison pleine de caractère, où authenticité, confort et espace se conjuguent.

DPE : F / C

Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, à découvrir sans tarder auprès de l'agence Orpi Montmarault au 04.70.02.94.44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 395 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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101 avis clients
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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de caractère combine pierre et bardage verte, avec une extension vitrée offrant une belle luminosité. La façade est agrémentée de volets rouges et d'une terrasse, le tout dans un environnement verdoyant. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin repas et un salon confortable. Les poutres apparentes et le sol en pierre apportent du cachet à la pièce. Idéal pour une vie de famille. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Ce salon rustique et chaleureux, doté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, offre un espace de vie convivial. La décoration allie charme d'antan et confort moderne, invitant à la détente. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges portes-fenêtres. Les poutres apparentes et l'arche en briques apportent du cachet à cet espace convivial, complété par un coin bar fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une maison avec un escalier en bois menant à l\'étage. On aperçoit une cheminée en brique et un espace de vie lumineux. Le sol est recouvert de dalles de pierre. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo montre une pièce de jeu pour enfants, potentiellement une chambre d'enfant ou une salle de jeux. Elle est remplie de jouets, d'une petite bicyclette et d'un tapis de jeu. Les murs en pierre et le plafond en poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Un escalier en bois et un fauteuil en rotin ajoutent du cachet à cet espace accueillant. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements, d'un plan de travail spacieux et d'équipements modernes. Les poutres apparentes apportent une touche de charme rustique à cet espace convivial. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un chauffe-eau et des espaces de rangement. La pièce est bien organisée, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une douche moderne avec plusieurs jets, un lavabo et des finitions carrelées élégantes. Le design fonctionnel et les matériaux de qualité offrent un espace de détente et de bien-être. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'éléments de rangement pratiques et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des bancs, donnant sur un jardin avec un four à pizza. L'espace est idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec des poutres apparentes, un escalier en bois et des murs en pierre. L'espace est lumineux et semble offrir un coin lecture avec une bibliothèque. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs tapissés, un plancher en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur et des jouets sont visibles. Le logo Orpi est présent. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lavabo, une douche, et des jouets. La décoration murale est composée de papier peint à motifs et de lambris. Le sol est en parquet. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette chambre d'enfant mansardée, décorée de rayures verticales, offre un espace de couchage confortable et une aire de jeux. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un jeune résident. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec des poutres apparentes et un escalier en bois. La décoration rustique, avec des murs en pierre et papier peint, crée une atmosphère chaleureuse. Un fauteuil et une bibliothèque complètent l'espace. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette pièce présente des murs décorés de papier peint à motifs et d'une frise. Le sol est en parquet. Un panier rouge et un petit meuble complètent l'ameublement. La pièce semble nécessiter des rénovations. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche moderne, un lavabo avec rangement intégré et une armoire spacieuse. La pièce est bien éclairée et offre un accès direct à une autre partie de la maison. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette chambre mansardée offre un charme rustique avec ses murs en pierre et sa décoration colorée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une chambre d'amis ou une suite parentale. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un aperçu de l'espace supérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente un jardin avec un espace de jeux pour enfants comprenant un toboggan et une balançoire. Un coin salon extérieur avec des fauteuils et une table basse est également visible, offrant un espace de détente agréable. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente un jardin de type clos, avec une pelouse sèche et quelques arbres. On y trouve également une cabane de jardin en bois et une partie d'une maison en pierre. Le tout est entouré d'une clôture. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse et des arbres. Le mur en béton et la végétation créent un espace extérieur privé. Idéal pour des moments de détente en plein air. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente un garage avec une porte de garage blanche, un sol en béton et des murs en parpaings et en bois. Des outils et des rangements sont visibles, suggérant un espace fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une dépendance extérieure avec un four à pizza, idéale pour les repas en plein air. La structure en briques et bois s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, offrant un espace convivial et fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin et d'une vue sur la campagne environnante. Idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et sa piscine, offre un cadre de vie agréable. Idéale pour les familles, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une porte rouge vive et des volets assortis. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres matures et des buissons bien entretenus, offrant un cadre paisible et attrayant. Orpi Allin Immobilier - Treban
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue imprenable sur des champs dorés et un ciel bleu éclatant. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Orpi Allin Immobilier - Treban
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    Cette propriété de caractère combine pierre et bardage verte, avec une extension vitrée offrant une belle luminosité. La façade est agrémentée de volets rouges et d'une terrasse, le tout dans un environnement verdoyant. Orpi Allin Immobilier - Treban

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Orpi Allin Immobilier

6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

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