Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m² Treffléan

Détachée / individuelle
Bon état

299 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 44ff90fb-be0e-49d4-abf5-aa9ad48dc324

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 455 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité, l'agence Orpi Vannes littoral vous présente ce bien située à Bizole dans un environnement résidentiel calme à Tréfléan, cette maison de 2012 parfaitement entretenue constitue une opportunité rare sur le secteur.
Sa localisation est idéale puisque vous rejoindrez le bourg et ses commerces de proximité en seulement quelques minutes tandis que l'entrée de Vannes et sa gare TGV se situent à environ dix minutes.

L'entrée fonctionnelle dispose de rangements intégrés et d'un WC indépendant. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud avec une cuisine ouverte créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée est complété par un garage attenant bénéficiant d'un double accès par la cuisine et par le jardin.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé. Un grenier complète ce niveau offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 455 m² parfaitement exposé. La maison développe une surface de 90 m² en loi Carrez pour une surface totale au sol de 110 m².

La maison est équipée d'un poêle à granulés performant en complément d'un chauffage individuel électrique.

Cette maison prête à vivre allie parfaitement le calme de la campagne morbihannaise et la proximité immédiate de l'agglomération vannetaise.
Contactez l'agence Orpi Vannes Littoral pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr