- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 51 m2
Trélazé
- À rafraîchir
200 000 €
- Honoraires : 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 323€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4877a3a9-f33e-43fd-a0c8-5d28a991ccb8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 51 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 461 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
D’une surface d’environ 51 m², elle se compose de deux chambres, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que d’une distribution optimisée.
Vous serez particulièrement séduit par sa belle parcelle de 461 m², divisible offrant de nombreuses possibilités.
La maison dispose également d’une cave, d’un puits et de dépendances, apportant un réel potentiel supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou d’autres projets.
Elle bénéficie d’une toiture en ardoise naturelle, gage de qualité et de durabilité.
Les atouts :
Maison de plain-pied
2 chambres
Cave, puits et dépendances
Terrain de 461 m²
Proche commerces et commodités
Toiture en ardoise naturelle
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 323€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 378 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 83 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2350 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Foncièrement Vôtre
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- Vente
- Location
- Gérance locative
49100 Angers