Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 72,15 m² Tremblay-en-France

Bon état

303 000 €

Honoraires : 1.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1f6a451b-e8e8-47ea-b352-5c829bf9469e

L'essentiel

4 pièces
Surface 72,15 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 395 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Indépendante Vert Galant. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle sur le secteur du Vert Galant, véritable coup de cœur niché dans un environnement calme et recherché, alliant cachet d’époque et confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (moins de 10 minutes du RER), elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.

Avec ses 72 m² habitables pour près de 90 m² de surface utile, cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de potentiel.

Édifiée sur une agréable parcelle de près de 400 m², elle dispose en fond de jardin d’une dépendance d’environ 17 m², parfaite pour créer un bureau indépendant, un atelier ou simplement un espace de loisirs selon vos envies.

À l’intérieur, la luminosité et le charme opèrent dès l’entrée :

•⁠ ⁠Sous-sol total : espace pratique comprenant une buanderie, un atelier et un garage.
•⁠ ⁠Rez-de-chaussée : un séjour traversant baigné de lumière (exposition sud/nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée — pouvant être ouverte pour une pièce de vie conviviale — ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau moderne et WC.
•⁠ ⁠À l’étage : deux belles chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d’enfant) et une salle de bain avec WC séparés.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. La toiture et le ravalement sont récents, et les améliorations énergétiques déjà chiffrées offrent une belle opportunité d’optimiser le confort tout en valorisant votre investissement.

Enfin, les possibilités d’extension laissent entrevoir de multiples projets d’évolution pour s’adapter à vos besoins.

Une maison rare sur le marché, pleine de charme et de promesses, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire.

Ne tardez pas à venir la découvrir — elle n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (299 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 314 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 98 kgeqCO2/m².an
G

314 98

98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € au 01/01/2017 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 72,15 m²

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1 Rue Des Entrepreneurs
77290 Mitry Mory

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-tremblay-en-france-93290-1f6a451b-e8e8-47ea-b352-5c829bf9469e/ 0 5 188 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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