• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Trémery

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7ff98eb2-b619-47b5-a27e-432259f2af57

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 164 m²

  • Séjour 16,82 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne
*visite virtuelle sur demande*

Dans la commune très recherchée de Trémery, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 115m2 mitoyenne d’un côté, pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

- Une grande cuisine aménagée et équipée, rénovée récemment.
- Un salon lumineux et moderne, également remis au goût du jour.
- Une grande salle d’eau fonctionnelle (la chaudière peut être déplacée dans une pièce annexe située juste derrière).
- Un WC séparé.
- Une pièce de rangement pratique.
- Le tout est desservi par un grand dégagement.

️ À l’étage :

- Un vaste palier avec placards.
- 3 belles chambres spacieuses.

Les + qui font la différence :

- Combles aménageables : un beau potentiel pour créer de l’espace supplémentaire selon vos besoins.
- Cour à l’avant de la maison avec la possibilité d’y aménager une petite terrasse cosy pour vos moments de détente, ou d'y stationner aisément votre véhicule
- Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz

N'hésitez pas à nous contacter si ce bien vous intéresse et si vous souhaitez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025
- Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 193 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

199 000 €

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

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  • Vente de neuf
36 rue Gambetta
54800 Jarny

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

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