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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Tresses

  • Bon état

483 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4a6afc65-98c1-45e2-b846-d0e237b1e3ec

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 795 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre TRESSES. Exclusivité à Tresses, maison d'architecte de 1969 avec beaucoup de charme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous y découvrirez aussi une pièce centrale aménagée actuellement en bureau mais pouvant servir de salon avec un escalier accédant à une très grande mezzanine ( salle de jeux, bureaux...). Attenant à la maison un atelier avec une buanderie et un garage.
Magnifique parc arboré de 1795m2 avec piscine, local technique, caves et une dépendance avec barbecue.
Proximité des écoles, lycées et transports en commun.
Prix : 483 000 EUR. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4490 € au 05/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété à Tresses, gérée par l'Agence Dezest. La maison dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse dallée et d'une façade blanche avec de grandes fenêtres. Un auvent offre de l'ombre à l'espace extérieur. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et confortable.

Maison à vendre - 4 pièces •

483 000 €

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Agence Dezest

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40170 Lit Et Mixe

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-tresses-33370-4a6afc65-98c1-45e2-b846-d0e237b1e3ec/ 0 5 114 avis clients

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  • Cette photo présente une cuisine moderne à Tresses, gérée par l'Agence Dezest. Les armoires supérieures sont blanches avec des portes vitrées, tandis que les armoires inférieures sont d'un rouge vif. L'ensemble est complété par un plan de travail clair et des équipements intégrés, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
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  • Cette photo présente un espace mansardé aménagé avec un revêtement de sol à carreaux rouges et blancs. La charpente en bois apparente ajoute un cachet rustique. Une balustrade en bois sécurise l'espace ouvert. Ce bien immobilier, situé à Tresses, est géré par l'Agence Dezest.
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  • Cette photo présente un garage spacieux, potentiellement situé à Tresses, avec un sol en béton et des murs blancs. On y voit des équipements de jardinage, une échelle et une grande porte en bois coulissante. Le bien est géré par l'Agence Dezest.
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage potentiellement situé à Tresses, géré par l'Agence Dezest. L'endroit est équipé d'étagères rouges et d'armoires de rangement, avec un grand mural décoratif. L'espace semble nécessiter un certain désencombrement et organisation. Des bouteilles d'eau sont visibles au sol.
  • Cette photo présente un garage ou un espace de stockage extérieur à Tresses, potentiellement géré par l'Agence Dezest. L'entrée est encadrée par une végétation luxuriante, avec une porte verte partiellement ouverte. La structure est en béton, suggérant une construction solide et durable. L'intérieur semble sombre et nécessite peut-être un éclairage supplémentaire.
  • Cette photo présente un local technique à Tresses, géré par l'Agence Dezest. On y voit divers équipements de piscine, notamment un filtre à sable bleu, des tuyaux, et des accessoires de nettoyage. L'espace est fonctionnel, avec des étagères de rangement et un sol propre. L'éclairage est correct, mettant en valeur l'organisation du matériel.
  • Cette photo présente une piscine extérieure recouverte d'une bâche, entourée d'une haie verte bien entretenue. Le ciel est bleu et ensoleillé. La propriété, située à Tresses, est gérée par l'Agence Dezest. L'image met en avant un espace de détente privé et soigné, idéal pour les chaudes journées d'été.
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    Cette photo présente une charmante propriété à Tresses, gérée par l'Agence Dezest. La maison dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse dallée et d'une façade blanche avec de grandes fenêtres. Un auvent offre de l'ombre à l'espace extérieur. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et confortable.

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