Maison à vendre 4 pièces • 75 m2 Tullins Réf. Orpi : bdaa1c18-9e6b-44e2-b97e-62e2f9804e5b
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 75 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 784 m²
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Séjour 25,70 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette charmante maison qui se compose sur deux niveaux, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes depuis votre pièce de vie!
A l'étage, vous serez donc accueillie sur une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipé ainsi qu'un accès sur une terrasse extérieur exposée plein SUD, également équipée d'un store banne de 4x3m.
Ensuite un couloir mènera vers une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque + miroir et un premier WC.
Puis au bout du couloir vous trouverez également trois chambre allant de 9 à 12m² chacune, toutes avec des dressings, mais aussi une descente d'escalier qui vous dirigera vers un sous-sol que vous pourrez aménagé.
Au rez-de-chaussée, le sous-sol est divisé entre un garage équipé d'une fausse pour bricoler, d'un second WC, mais aussi une buanderie de 8m² avec un point d'eau avec des rangements, mais aussi deux autres pièces pouvant servir d'atelier, celliers ou de cave.
A l'extérieur, un espace aménagée en terrasse avec un coin barbecue + des bancs et une fontaine pour se détendre, vous trouverez aussi un cabanon en bois pour enfants.
-Portail électrique, chauffage centrale actuellement au fuel + chauffage au sol électrique.
-Possibilité de mettre un poêle car conduit accessible depuis le séjour!
-Toiture neuve + isolation en (laine de roche projeté 35cm) refaite en 2019!
-Electricité refaite également en 2014 + alimentation en 380V + petite éolienne dans le jardin.
-Tout les volets roulants sont électriques + le store banne.
Le tout sur un terrain de 785m² clos, plat, arboré et bien exposé dans un secteur recherché!
A visiter sans tarder...
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 271 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Saint Geoirs Immobilier
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