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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Ucel

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 307-112038-903

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 512 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison de plain-pied à Ucel (Ardèche) – Quartier calme et prisé. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de d’Ucel, en Ardèche. Vous apprécierez son environnement extrêmement calme tout en profitant d’une situation privilégiée : l’école et un arrêt de bus se trouvent à seulement 200 mètres à pied et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture.

La maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi que trois chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une grande salle d’eau, pratique et fonctionnelle et deux WC.

À l’extérieur, la parcelle de jardin entièrement clôturée permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité d’en garer davantage juste devant la maison.

Côté prestations, vous profiterez d’une toiture récente et d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant confort et économies d’énergie.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, praticité et belles prestations.
À visiter sans tarder avec votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ucel-07200-307-112038-903/ 0 5 395 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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