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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Uchaud

  • Bon état

297 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d1fec41d-244a-4d01-a94e-e6376293399a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 852 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée au calme d'une impasse, cette maison de 92m2 construite en 1986 est sur une parcelle de 852m2.
L'espace de vie, fonctionnel et convivial, s'articule autour d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, gage d'un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés (11 m², 12,5 m² et 10,5 m²). En annexe, le garage abrite une pièce indépendante aménagée, idéale pour accueillir un bureau, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme.
Érigée sur une parcelle singulière en forme de T de 852 m², la propriété offre deux atmosphères distinctes :
Un premier jardin d'environ 600 m² bordant la maison, idéal pour recevoir et garer aisément vos véhicules.
Un second espace plus intimiste accueillant le coin piscine et son cabanon.
Des travaux d'embellissement extérieur sont à prévoir (reprise de la clôture, renouvellement du liner de la piscine et aménagement des abords) afin d'offrir à ce lieu tout le rayonnement qu'il mérite.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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297 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie agréable avec son jardin luxuriant et sa terrasse accueillante. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Propriété résidentielle avec un extérieur attrayant, comprenant une allée en béton menant à une maison. Un arbre mature offre de l'ombre, et un espace extérieur aménagé suggère un lieu de vie confortable. La voiture garée ajoute à l'aspect pratique. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette propriété de plain-pied offre une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, idéale pour profiter du climat ensoleillé. La végétation luxuriante et les pots de fleurs ajoutent une touche de charme méditerranéen. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, dotés d'un poêle à granulés moderne, d'une cheminée, d'une grande table et d'un espace de vie confortable. Les finitions en bois et le papier peint décoratif ajoutent une touche d'élégance. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un mobilier en bois clair, d'un poêle à bois et d'une décoration murale tendance. L'espace est convivial et bien agencé, idéal pour la vie de famille. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers intégrés et d'un réfrigérateur spacieux. Les finitions soignées et l'éclairage d'ambiance créent un espace accueillant. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une décoration murale audacieuse et de mobilier fonctionnel, offrant un espace de couchage confortable et invitant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'une télévision murale et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints en rose et la literie est assortie. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette chambre présente un mur d'accent rose vif contrastant avec des murs blancs et un sol carrelé clair. Le lit est orné d'une housse de couette à motifs végétaux. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un lavabo suspendu, une douche spacieuse délimitée par des blocs de verre, et des finitions soignées. L'ensemble offre un espace lumineux et épuré. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette propriété dispose d'une façade jaune ensoleillée et d'une cour pavée avec des plantes en pot. Une porte vitrée mène à l'intérieur, et un espace extérieur couvert offre un coin repas. Vauvert Immobilier - Uchaud
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée nécessitant un entretien. Le jardin environnant est partiellement aménagé avec des terrasses et une végétation mature, y compris un palmier imposant. La maison présente une architecture traditionnelle. Vauvert Immobilier - Uchaud
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