Maison à vendre
4 pièces • Uzès

  • À rafraîchir

330 000 €

  • Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 211687fb-a687-45b5-91af-0966eccb063e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 529 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Charmante Villa à Uzès, Proche Centre-Ville. À Uzès, à seulement 10/15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante villa offre environ 130 m² habitables ainsi que 30 m² au rez-de-chaussée, aménageables en habitation, atelier ou local professionnel.

Elle dispose d’un jardin entièrement clos de 500 m², joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Description de la villa :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Potentielle Chambre ou autre
Potentiel Salon ou autre
Salle d'eau

À l’étage :
Séjour lumineux avec double exposition Est et Sud, accès à un balcon
Cuisine séparée et équipée
Trois chambres confortables avec placards intégrés
Salle de bains fonctionnelle
WC indépendant

Un abri voiture vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Informations supplémentaires :
Cette maison a été bien entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation ont été effectués à l'étage offrant un cadre de vie agréable, le rez-de-chaussée vous permettra d'avoir une autre habitation séparée et/ou un local d'activité professionnelle ou autre.

Cette villa est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville d’Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

330 000 €

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3 Avenue de la Libération
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