Exclusivité
Viager

Maison à vendre
4 pièces • Uzès

Parfait état

289 200 €

Bouquet : 250 000 €
Rente mensuelle : 3 300 € /mois
Durée maximum : 6 ans
Honoraires : 15.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 228d59d3-f515-4538-b2b7-e1db67d49b61

L'essentiel

4 pièces
Surface 107 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 135 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Sauna
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison centre Uzès avec jardin, rue prisée. Investissez pour votre avenir et venez découvrir cette propriété en vente en viager occupé au coeur d'Uzès, dans une rue très prisée. Une surface habitable potentialisée par des annexes et une cour intérieure intimiste.
VENTE EN VIAGER OCCUPE sur une tête- H 89 ans - Bouquet : 250 000 EUR - Rente : 3 300 EUR/mois . Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier ou lors d'une libération anticipée.

Découvrez cette magnifique maison de ville à vendre au cœur du centre-ville d'Uzès, Gard. Cette demeure historique, construite en 1800, a été soigneusement restaurée et se trouve en parfait état. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23m2) et un salon (23m2) donnant sur le jardin côté Sud, une salle de douche avec wc, une annexe avec sauna et une cave. L'étage est accessible par l'intérieur mais aussi par l'extérieur grâce à une grande coursive de 13 m2 qui vous mène vers une annexe qui peut faire office de bureau ou quatrième chambre. L'étage de la maison propose trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine (15, 12, 12 m2) et une desservie par une grande salle de bain.

Profitez de la vie en plein centre d'Uzès, avec un extérieur bucolique ! Cette maison propose un potentiel de réaménagement qui vous plongera dans une perspective d'avenir.
Un garage peut-être proposé, conditions financières à prévoir.

VALEUR VENALE DU BIEN 560 000 EUR hors frais d'agence. VOTRE ACQUSITION : BOUQUET DE 250 000EUR(frais d'agence 39 200€) + RENTES. Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison. Vous faites une acquisition pour prévoir votre retraite, pour protéger vos enfants, sans frais de banque. Notre agence Orpi vous explique tous les avantages !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 15.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 219 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

219 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2470 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

289 200 €

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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-uzes-30700-228d59d3-f515-4538-b2b7-e1db67d49b61/ 0 5 27 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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