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Maison à vendre 4 pièces • Uzès Réf. Orpi : 4393-041941-114

410 000 €

  • Honoraires : 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 500€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

410 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 608 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Splendide Résidence à UZES: Un Havre de Raffinement
Offrez vous l'exclusivité d'un bien d'exception dans la prestigieuse ville d'UZES, à seulement 5 minutes du centre. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante demeure de 130m² , érigée avec raffinement, séduit par son charme incomparable.
Au premier étage, découvrez un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte équipée s'unit harmonieusement à une pièce de vie spacieuse de 62m², imprégnée d'une touche de modernité. Entièrement rénovée en 2018, cette partie de la maison incarne le mariage subtil entre le confort contemporain et l'authenticité des lieux.
La fonctionnalité est également à l'honneur avec un cellier et un WC indépendant, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
Le rez-de-chaussée réserve quant à lui une atmosphère intimiste avec deux chambres délicatement aménagées, ainsi qu'une suite parentale élégamment pourvue d'un dressing. Une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace dédié à la quiétude et au bien-être.
Cerise sur le gâteau, cette résidence d'exception dispose d'un garage et d'une salle de sport, offrant ainsi des commodités à la hauteur de vos exigences.
Pour parfaire cet écrin de sérénité, profitez d'un terrain clos de 608m² , propice à la quiétude et à l'intimité, agrémenté d'un espace pouvant accueillir une piscine, pour des moments de détente inoubliables.
Le confort est assuré en toutes saisons grâce au système de chauffage gainage réversible.
Laissez vous séduire par cette adresse de choix, où le luxe rime avec quiétude, et où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.

Frais

Honoraires : 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 990 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Du Pont Du Gard

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Uzès

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Agence Du Pont Du Gard

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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-uzes-30700-4393-041941-114/ 0 5 19 avis clients

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