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Maison à vendre
4 pièces • Uzès

  • Maison de ville
  • Bon état

212 500 €

  • Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 66569889-8c27-4ce8-bdf6-b43746f825c4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 126 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village, 3 ch avec cour, terrasses et atelier.. À 10 minutes d’Uzès – Un havre de paix au cœur du village de La Capelle-et-Masmolène

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, nichée au calme dans un environnement naturel préservé. Avec une surface utile d’environ 120 m² et plusieurs espaces extérieurs intimistes, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Au premier étage, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, ouverte sur une terrasse ensoleillée – idéale pour vos petits-déjeuners en plein air. Vous y trouverez également une agréable cuisine d’été, parfaite pour recevoir famille et amis autour d’un repas convivial. Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau.

À l’étage supérieur, deux chambres lumineuses, un espace bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une charmante chambre mansardée au dernier niveau, pouvant aussi servir de rangement selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, un atelier et de belles caves voûtées ajoutent du cachet et du potentiel à la maison. Un accès indépendant permet de créer un espace autonome : parfait pour accueillir vos invités ou développer un projet locatif.

Côté confort, la maison allie authenticité et modernité : climatisation réversible, poêle à granulés, et menuiseries en double vitrage sont déjà en place.

Un bien rare dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes d’Uzès. Une maison de cœur, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

212 500 €

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Agence Du Pont Du Gard

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-uzes-30700-66569889-8c27-4ce8-bdf6-b43746f825c4/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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