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Maison à vendre
4 pièces • 119,64 m2 Valady

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

307 000 €

  • Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (298 783€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d4e0e6ad-f555-46c4-a737-6462c2d65181

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119,64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 742 m²

  • Séjour 37,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 120 m² – 3 chambres – Piscine – Aucun travaux. À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle de plain-pied de 120 m², située sur la commune de Valady, dans le secteur de Nuces.
Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse, de trois chambres et de prestations permettant une installation immédiate.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, arboré et fleuri, véritable atout pour les amoureux des espaces extérieurs. La piscine, de moins de 10 ans, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts du bien :
• Maison individuelle de plain-pied
• 120 m² habitables
• 3 chambres
• Très lumineuse
• Aucun travaux à prévoir
• Piscine récente
• Jardin arboré et fleuri
• Maison parfaitement entretenue
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable avec un extérieur agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (298 783€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse avec mobilier de jardin et d'espaces verts luxuriants, idéaux pour la détente et les réceptions en plein air. Le cadre est paisible et bien entretenu. Bourran Immobilier - Valady

Maison à vendre - 4 pièces • 119,64 m2

307 000 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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4.7 https://www.orpi.com/bourranimmobilier/ 0 5 339 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse avec mobilier de jardin et d'espaces verts luxuriants, idéaux pour la détente et les réceptions en plein air. Le cadre est paisible et bien entretenu. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, de chaises longues et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil et de la vie en plein air. Le cadre est paisible et bien entretenu. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les réceptions. Le cadre est serein et attrayant. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de détente avec des sièges et d'une table de ping-pong, le tout entouré d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Idéal pour les loisirs en famille ou entre amis. Bourran Immobilier - Valady
  • Cuisine moderne et spacieuse avec îlot central en bois, électroménagers intégrés et beaucoup de lumière naturelle. Accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'îlots centraux avec plaque de cuisson, de plans de travail en béton ciré et d'une généreuse lumière naturelle. Les finitions laquées blanches et les appareils intégrés soulignent son design contemporain. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'îlots centraux, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. Elle offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour cuisiner et recevoir. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail en bois, et de larges fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et élégant. Bourran Immobilier - Valady
  • Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé blanc confortable, un fauteuil jaune vif et une table basse en bois. Une cheminée électrique murale ajoute une touche d'élégance. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Idéale pour une vie de famille et pour recevoir. Bourran Immobilier - Valady
  • Ce salon lumineux et moderne comprend un canapé en cuir blanc, un fauteuil jaune vif et une table basse en bois. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette photo présente un salon lumineux et moderne, doté d'un fauteuil jaune vif, d'un mur d'accent bleu turquoise et d'un meuble TV en bois. La pièce s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses. La pièce dispose d'un poêle à bois, d'une grande table ovale avec des chaises confortables, et d'un îlot de cuisine avec des tabourets. L'espace est bien agencé et invitant. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une grande fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration moderne et la palette de couleurs apaisantes créent une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une double vasque en bois, d'une douche à l'italienne avec paroi en verre et d'une décoration épurée. L'éclairage chaleureux crée une ambiance relaxante. Bourran Immobilier - Valady
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un bureau et une chaise de jeu. La décoration murale audacieuse et la lumière naturelle créent une ambiance moderne et accueillante. Idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant. Bourran Immobilier - Valady
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse avec mobilier de jardin et d'espaces verts luxuriants, idéaux pour la détente et les réceptions en plein air. Le cadre est paisible et bien entretenu. Bourran Immobilier - Valady

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