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Maison à vendre 4 pièces • 160 m2 Vallauris Réf. Orpi : 39aee270-cd13-42e7-9618-15ac599355b6

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 160 m2

649 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 420 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Gardien

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4/5 PIÈCES AVEC PISCINE, VUE MER ET CAP D'ANTIBES, AU CALME ABSOLU !
RARE en plein cœur du HAMEAU du Puissanton fermé et sécurisé avec piscine et tennis, venez découvrir cette maison de 4/5 pièces de 140m² (possibilité d'agrandir) avec GARAGE sur 420 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison type californienne sur 2 niveaux. A l'étage un grand séjour lumineux avec vue mer panoramique donnant sur une spacieuse terrasse de 20m² (possibilité de la fermer pour agrandir le séjour), une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) aménagée équipée donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 60m², une salle de bain, un WC deux chambres et des placards de rangements.
Au RDC, une grande chambre de maitre de plus de 35m² avec sa salle d'eau et dressing, donnant sur son joli jardin, une buanderie et un WC indépendant.
Un garage et quatre places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
Cette maison est équipée de volets et stores électriques. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des tennis. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin et une belle terrasses ensoleillée. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.
Il y a l'École Maternelle Prévert et l'École Élémentaire Prévert à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes du bien. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 120 lots et demandant 1 400 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Dana Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Puissanton à Vallauris

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dana Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
65 Avenue Des Frères Roustan
06220 Golfe Juan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vallauris-06220-39aee270-cd13-42e7-9618-15ac599355b6/ 0 5 81 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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