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Maison à vendre
4 pièces • Vallenay

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

59 000 €

  • Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ca1dec02-35d3-4103-b70e-e41b3d873942

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,10 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 857 m²

  • Séjour 26,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2817

À vendre – Maison de ville avec jardin

Cette maison de ville au charme de l’ancien, mitoyenne d’un côté, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres.

À l’étage, une grande pièce avec un point d’eau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ainsi qu'une véranda, idéal pour apprécier les beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10



Ninon GOZARD, salariée agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND RCS Bourges n° 842 304 784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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  • Cette photo présente une maison de campagne française avec une façade en pierre et un toit en ardoise. La propriété dispose d'un jardin et d'une allée. Les Halles - Vallenay
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un mélange de meubles anciens et modernes. La salle à manger adjacente et le salon confortable invitent à la détente. Idéal pour une famille ou pour recevoir. Les Halles - Vallenay
  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend un salon confortable avec des meubles en cuir et une salle à manger adjacente. Les tapis traditionnels et le mobilier en bois ajoutent une touche d'élégance. Les Halles - Vallenay
  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas, équipée d'appareils électroménagers de base. La décoration présente un papier peint à motifs géométriques et un carrelage mural blanc. L'espace offre un agencement pratique pour un usage quotidien. Les Halles - Vallenay
  • Cette pièce de vie dispose d'un bureau, de chaises, d'une bibliothèque et d'un tapis. La décoration murale et le mobilier suggèrent une ambiance chaleureuse et traditionnelle. Les Halles - Vallenay
  • Cette chambre présente un lit double avec une couverture orange, une armoire ancienne en bois, un fauteuil confortable et une télévision murale. Le papier peint fleuri et les tapis ajoutent une touche de charme. Les Halles - Vallenay
  • Cette photo présente une grande pièce mansardée aménagée en chambre et salon. On y trouve plusieurs meubles anciens, dont une grande armoire en bois, des lits, des fauteuils et une table avec des chaises. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet espace. Les Halles - Vallenay
  • Cette photo présente un jardin arboré et verdoyant, avec une pelouse centrale et des arbres matures. La végétation est luxuriante, créant un cadre naturel et paisible. Les Halles - Vallenay
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin bien entretenu et une bâtisse en pierre. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Les Halles - Vallenay
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