- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 102 m2
Vallières
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5f9bb8ed-89bc-4d29-91c7-8115ffb654aa
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 112 m²
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3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 250 m²
-
Séjour 42 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située au cœur du village de Vallières sur Fier (74150), à moins de 30 minutes d'Annecy et 10 minutes de Rumilly, découvrez cette maison de type 5 avec garage, construite en 2018, le tout sur une parcelle d'environ 330m².
La maison offre 112m² d'habitation (102 m² carrez) et se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux de plus de 42m² avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à granulés, une buanderie/cellier, une salle de douche et un WC séparé.
- à l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous apprécierez la terrasse et le jardin plat exposé Sud/Ouest, sans vis à vis, ainsi que les volets motorisés. Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée.
Un grand garage de 22m² ainsi que 2 stationnements à l'avant de la maison complètent ce bien rare sur le secteur.
Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 51 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 19/05/2024 (abonnement compris)
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74150 Rumilly
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