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Maison à vendre
4 pièces • Vallon-en-Sully

  • À rafraîchir

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c8a6185f-b182-44fe-ba29-c43d3b468a56

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 618 m²

Extérieur

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Vallon-en-Sully – 2 maisons dont une entièrement rénovée – Beau potentiel. REF : 42071
En exclusivité à Vallon-en-Sully, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes**, implantées sur une belle parcelle de terrain, dans un environnement calme.

La première maison, entièrement rénovée à l’intérieur comme à l’extérieur, comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, deux salles de bains et WC. Elle bénéficie d’un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques.

La seconde maison dont la maçonnerie et l’extérieur ont été entièrement repris, reste à terminer et à aménager à l’intérieur. Elle se compose de 5 pièces, avec notamment des espaces prévus pour une **cuisine, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et une buanderie.

Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous bénéficierez également de dépendances, dont un chalet en bois, ainsi que d’une piscine en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Cet ensemble offre un **beau potentiel et de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore **location saisonnière.

Un bien offrant le confort d’une première maison rénovée et le potentiel d’un second logement à aménager, le tout sur une belle parcelle à Vallon-en-Sully.
dpe / D/B
CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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