• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vallon-Pont-d'Arc

  • Villa
  • Parfait état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e60aea89-e40a-4ce1-8146-d17aabd9ce3f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,10 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 740 m²

  • Séjour 26,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Vallon Pont D'Arc Villa villa coup de coeur parfait état vue dégagée. Laissez vous séduire par cette villa située un peu à l'écart du village dans un quartier prisé de Vallon Pont D'Arc. Alliant calme et proximité immédiate avec les célèbres Gorges de l'Ardèche ce bien est une opportunité rare sur le marché.
L'espace de vie est lumineux: une cuisine ouverte donnant sur un séjour baigné de lumière , avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée et apaisante. L'espace nuit: 3 chambres confortables une grande salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur: un terrain plat, clos et facile d'entretien, idéal pour profiter du soleil Ardéchois sans les contraintes. Un garage vient compléter l'ensemble.
Vous bénéficiez d'une localisation privilégiée: école, collège, commerces et transport sont à proximité. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire proche de la nature, cette maison en parfait état n'attend que vos valises.
Son prix 275 000 euros Une exclusivité ORPI Contactez nous dés aujourd'hui pour une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1181 € et 1597 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

275 000 €

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Agence Du Pont D'Arc

  • Vente
  • Location
  • Achat
51 Boulevard Peschaire Alizon
07150 Vallon Pont D Arc

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vallon-pont-d-arc-07150-e60aea89-e40a-4ce1-8146-d17aabd9ce3f/ 0 5 115 avis clients

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