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Maison à vendre
4 pièces • 88,08 m2
Valras-Plage

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fa31e39-8b6d-429f-a1f6-63bbcd476a53

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 88,08 m2

255 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Valras-Plage, À la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison située dans une résidence sécurisée construite en 2011, est l'occasion idéale pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques du bien :

_Maison de 95 m² sur un étage
_Jardin à l'avant et terrasse à l'arrière pour profiter du plein air
_Pièce à vivre lumineuse avec espace salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée
_Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
_3 chambres et salle de bains à l'étage
_Climatisation au rez-de-chaussée
_Rangements astucieux
_Place de parking privative
_Lot annexe inclus : cave

Aspect financier :
_Actuellement loué en location longue durée
_Loyer mensuel : 825 euros hors charges
_Bail comprenant le logement, la place de parking et la cave
_Charges de copropriété : 1625 euros par an
_Taxe foncière : 1447 euros par an
_Copropriété de 125 lots, dont 41 lots d'habitation
_Classe énergie C

Cette propriété offre non seulement un lieu de vie confortable et fonctionnel, mais également un investissement stable avec un locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité de faire croître votre portefeuille immobilier dans une région prisée des vacanciers et des résidents permanents.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Groupe Anthinéa

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier La Jasse - Récanettes à Valras-Plage

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
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  • Achat
148, avenue de la Plage
34410 Serignan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-valras-plage-34350-6fa31e39-8b6d-429f-a1f6-63bbcd476a53/ 0 5 69 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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