Maison à vendre
4 pièces • Vaulx-Vraucourt

Détachée / individuelle
Bon état

213 000 €

Honoraires : 1.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 090€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ab770f49-7789-4224-889f-34f49b2a9af8

L'essentiel

4 pièces
Surface 162 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 157 m²
Séjour 20,20 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Poêle à bois
Poêle à granulés
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Le coup de cœur familial à Vaulx-Vraucourt !
Vous rêvez d’espace, de calme et d’un jardin où vos enfants peuvent courir en toute liberté ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Nichée sur une superbe parcelle de 1 157 m² entièrement close, cette propriété allie le charme de la campagne à une localisation ultra-pratique. Vous êtes à seulement 8 minutes de Bapaume et moins de 30 minutes d'Arras, avec un accès direct aux autoroutes A1, A22 et A26. Un vrai luxe pour simplifier vos trajets quotidiens !

À l’intérieur, place aux volumes ! Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse prête à accueillir vos plus beaux dîners, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un espace nuit tout confort. Le palier dessert 3 belles chambres et une salle d’eau. Le petit plus ? Un dégagement astucieux que vous pourrez transformer selon vos envies : un bureau pour le télétravail, un coin lecture cocooning ou même un grand dressing !

Le "total look" pratique. La maison cache encore d'autres atouts : un sous-sol complet pour les bricoleurs et un garage pour garder votre véhicule bien au chaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 090€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 130 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

130 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi PLI Bapaume

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

213 000 €

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Orpi PLI Bapaume

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26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaulx-vraucourt-62159-ab770f49-7789-4224-889f-34f49b2a9af8/ 0 5 26 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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