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Maison à vendre
4 pièces • Vaulx-Vraucourt

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

232 900 €

  • Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c1a8fe05-7c52-4267-b424-38ad3b3c3fe0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 054 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Le coup de cœur sans travaux : posez vos meubles et profitez de 1 000 m² de verdure.. C'est la perle rare que tout le monde cherche : une maison saine, entièrement rénovée, où votre seule mission sera de choisir la place de votre canapé. Située sur la commune recherchée de Vaulx-Vraucourt, cette maison de 96 m² combine le confort du neuf, la tranquillité d'un grand jardin et une accessibilité parfaite pour votre quotidien.

Dès l'entrée, vous ressentirez la sérénité d'un intérieur impeccable. Ici, les gros postes de rénovation appartiennent au passé : l'électricité a été entièrement refaite à neuf et les fenêtres en double vitrage vous assurent une isolation optimale, confirmée par un bon DPE en classe D. L'espace de vie, fluide et lumineux, se prolonge vers trois belles chambres prêtes à accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce cocon à l'agencement particulièrement efficace.

Le sous-sol complet est un atout logistique majeur, idéal pour les bricoleurs, du stockage ou pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin d'environ 1 000 m². C'est la taille idéale : assez grand pour les jeux des enfants, un beau potager et vos barbecues d'été, mais facile à entretenir. Tout cela au calme, tout en restant connecté : les commodités du village sont à deux pas, l'accès autoroutier est immédiat et Arras se trouve à moins de 30 minutes.

Zéro travaux, 100 % confort. Contactez-nous vite pour planifier votre visite.

Surface habitable : Maison individuelle 96 m² (agencement optimisé)

État : Entièrement rénové, électricité neuve, aucun travaux à prévoir ("on pose ses meubles")

Configuration : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé

Sous-sol : Complet (garage, stockage, atelier, salle de sport)

Terrain : Environ 1 000 m² de verdure, clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1289 € et 1745 € (2021, abonnement compris)

Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'un éclairage moderne. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt

Maison à vendre - 4 pièces •

232 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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4.8 https://www.orpi.com/plibapaume/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'un éclairage moderne. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cet intérieur lumineux présente un salon avec un canapé confortable et un pouf, adjacent à une salle à manger épurée. Le parquet et les rideaux blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée en pierre, un grand canapé d'angle et une salle à manger adjacente. Idéal pour se détendre et recevoir. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un parquet en bois et d'une grande baie vitrée offrant une vue agréable. Le mobilier contemporain crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance chaleureuse et pratique. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette photo présente un couloir lumineux avec un radiateur blanc, une porte vitrée et des éléments décoratifs muraux. Le sol est recouvert de parquet. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette chambre présente un lit avec une couverture orange et un motif floral. Le mur est orné d'une grande carte du monde. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur. Le plafond est en bois. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette pièce est aménagée pour les chats avec plusieurs arbres à chat, des gamelles et un couchage. La luminosité est bonne grâce à la grande fenêtre. L'espace est fonctionnel et pensé pour le bien-être animal. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable avec une tête de lit en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une table de chevet avec une lampe complète l'ensemble. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette pièce lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Elle dispose d'un espace de travail bien équipé, d'une télévision et de rangements. La décoration soignée et le plafond en bois apportent une touche chaleureuse. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée offre un espace confortable et ludique. Elle comprend un lit simple, un bureau et des étagères de rangement, le tout baigné de lumière naturelle. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, nichée au fond, offre un cadre paisible et privé. Les arbres et les fleurs ajoutent une touche de couleur et de charme. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un ensemble de salle à manger extérieur et un barbecue, donnant sur un jardin verdoyant et luxuriant. Le cadre extérieur est idéal pour les repas en plein air et la détente. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
  • Terrain arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt
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    Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'un éclairage moderne. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Orpi PLI Bapaume - Vaulx-Vraucourt

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Orpi PLI Bapaume

26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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