Maison à vendre
4 pièces •
Vaulx-Vraucourt
- Détachée / individuelle
- Parfait état
222 450 €
- Honoraires : 1.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 710€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c1a8fe05-7c52-4267-b424-38ad3b3c3fe0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 054 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous ressentirez la sérénité d'un intérieur impeccable. Ici, les gros postes de rénovation appartiennent au passé : l'électricité a été entièrement refaite à neuf et les fenêtres en double vitrage vous assurent une isolation optimale, confirmée par un bon DPE en classe D. L'espace de vie, fluide et lumineux, se prolonge vers trois belles chambres prêtes à accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce cocon à l'agencement particulièrement efficace.
Le sous-sol complet est un atout logistique majeur, idéal pour les bricoleurs, du stockage ou pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin d'environ 1 000 m². C'est la taille idéale : assez grand pour les jeux des enfants, un beau potager et vos barbecues d'été, mais facile à entretenir. Tout cela au calme, tout en restant connecté : les commodités du village sont à deux pas, l'accès autoroutier est immédiat et Arras se trouve à moins de 30 minutes.
Zéro travaux, 100 % confort. Contactez-nous vite pour planifier votre visite.
Surface habitable : Maison individuelle 96 m² (agencement optimisé)
État : Entièrement rénové, électricité neuve, aucun travaux à prévoir ("on pose ses meubles")
Configuration : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé
Sous-sol : Complet (garage, stockage, atelier, salle de sport)
Terrain : Environ 1 000 m² de verdure, clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 710€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
211
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Orpi PLI Bapaume
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62450 Bapaume
