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Maison à vendre
4 pièces • 109,92 m2 Vauréal

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a38355d9-dc97-4016-aa6f-ae6f050ba1a9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 575 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. VAURÉAL VILLAGE – Le charme de l’ancien dans un écrin de verdure

Au cœur du village de Vauréal, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre des années 1900, pleine de caractère et d’authenticité. Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes chaleureux et son atmosphère unique : un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

À l’étage, la maison offre deux grandes chambres avec rangement. Sous les combles, une superbe chambre aménagée apporte un espace supplémentaire plein de cachet, idéal pour une suite, un bureau ou un cocon indépendant.

Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant en sous-sol, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, douche et toilettes — idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par trois magnifiques terrasses qui invitent à profiter de chaque moment de la journée, un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, ainsi qu’un garage spacieux et une place de stationnement extérieure.

Une maison de charme, rare sur le secteur, offrant calme, authenticité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 281 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3830 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs, nichée dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'un escalier extérieur menant à l'entrée principale, offrant un aperçu de son charme résidentiel. Antoine Chaillé Immobilier - Vauréal

Maison à vendre - 4 pièces • 109,92 m2

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Antoine Chaillé Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

01 34 66 87 87

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4.6 https://www.orpi.com/antoinechaille/ 0 5 130 avis clients

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95180 Menucourt

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