Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 181 m² Vauvillers

Détachée / individuelle
Bon état

256 800 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b47907f-21ff-4fb8-8bf1-8685e954fa05

L'essentiel

4 pièces
Surface 181 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 300 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 209 m² avec véranda, dépendances à Vauvillers. Nouveauté sur la commune de Vauvillers en Exclusivité ! Maison familiale de 209m2 avec véranda, 3 chambres et dépendances sur parcelle de 2 300 m².

Située sur la commune de Vauvillers, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une vaste parcelle d’environ 2 300 m², idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

️ Un salon lumineux de plus de 20 m²
? Une salle à manger de 19 m²
️ Une cuisine équipée de 19,50 m²
Un bureau de 14,50 m²
Une salle de bain de 11,30 m² avec douche, double vasque et WC
Une superbe véranda de 36 m²
Une buanderie de 26 m² avec WC

À l’étage :

? Un grand palier de 29 m²
️ Une chambre de 25 m²
️ Une chambre de 18 m²
️ Une troisième chambre de 16 m²

Extérieurs et dépendances :

️ Terrasse de 50 m²
Chenil
️ Dépendance de 77 m²
️ Seconde dépendance de 86 m²
Cave de 18 m²
Terrain clos d’environ 2 300 m²

️ Confort et équipements :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2022
Ballon thermodynamique 250 L de 2022
Isolation refaite en 2022
️12 Panneaux photovoltaïques installés en 2025
Adoucisseur d’eau
Électricité refaite en 2026

Taxe foncière : 1 400 €
Prix : 256 800 € FAI !!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 72 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

72 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1472 € et 1278 € (2024, abonnement compris)

Orpi Declic Immo Amiens

03 22 33 16 52

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 181 m²

256 800 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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