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Maison à vendre
4 pièces • Vaux-sur-Mer

  • À rafraîchir

438 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ba6bd3e1-6c27-46f4-8b8a-b833846c8fff

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 597 m²

  • Séjour 28,33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4 PIECES + GARAGE à 700 m Plage et Commerces de PONTAILLAC. VAUX SUR MER - à 700 m de la plage et des commerces de Pontaillac !
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité un emplacement recherché avec cadre de vie privilégié pour cette maison située au calme.
Offrant une vie tout-à-pied (plage, pistes cyclables, commerces), elle dispose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, un garage et de beaux volumes de plain-pied.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour valoriser tout son potentiel et moderniser l'ensemble.
Beau terrain clos de 597 m².
Parfait pour un projet de résidence principale ou une maison de vacances au bord de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3400 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade blanche et les volets en bois brun confèrent un aspect chaleureux et accueillant à la propriété. Idéale pour une vie de famille paisible. Agence De La Plage - Vaux-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces •

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et accueillant, doté d\'une cheminée, de meubles confortables et d\'un accès direct à l\'extérieur. La décoration chaleureuse invite à la détente. Agence De La Plage - Vaux-sur-Mer
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé, des fauteuils et une table basse. La décoration chaleureuse, agrémentée d'une cheminée imposante, invite à la détente. Des portes vitrées s'ouvrent sur une autre pièce, suggérant une belle luminosité naturelle. Agence De La Plage - Vaux-sur-Mer
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Agence De La Plage

9 Boulevard Cote De Beauté
17640 Vaux Sur Mer

05 46 06 87 82

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