1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • Parfait état

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8580ec69-f4a7-40b8-8119-d75af0fcdc5e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,05 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 217 m²

  • Séjour 37,84 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Jolie MAISON 4 PIECES avec garage proche Commerces et 2 km Plage. ROYAN, dans le quartier de Mouilleron, à proximité du centre commercial Val Lumière et du collège Henri Dunant, et à environ 2 km de la plage de Pontaillac.
Découvrez cette jolie maison "Coup de Coeur" de plain-pied construite en 2015, dans un état impeccable, située au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte pour profiter des moments en famille ou entre amis, tous deux ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres confortables dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés.

Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, elle bénéficie d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible idéale pour rafraîchir vos étés.

Une place de stationnement, un garage et un cellier-buanderie complètent ce bien. Terrain de 217 m².

Rien à prévoir dans cette propriété récente, économe et parfaitement entretenue. Une opportunité rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Pontaillac
En savoir plus sur le marché immobilier à Royan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

05 46 23 14 77

Voir le site de l'agence

1012 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et télévision, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Agence De La Plage - Royan
  • Ce lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Il est équipé d'une télévision grand écran et d'un coin salon confortable, idéal pour la détente. Agence De La Plage - Royan
  • Ce salon lumineux et moderne s'ouvre sur une terrasse extérieure. Il dispose d'un canapé confortable, d'une table basse et d'une décoration soignée, offrant un espace de vie idéal. Agence De La Plage - Royan
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert intégrant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue. Agence De La Plage - Royan
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et lumineuses, avec des meubles épurés et une décoration sobre. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Agence De La Plage - Royan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, aux tons bleus et bois, est équipée d'une hotte design et d'un plan de travail spacieux. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Plage - Royan
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert. La cuisine contemporaine est équipée, et la salle à manger adjacente donne sur un salon confortable. Idéal pour une vie familiale et des réceptions. Agence De La Plage - Royan
  • Cette propriété lumineuse offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger adjacente à une cuisine moderne. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse en bois avec un jacuzzi, idéale pour la détente. Agence De La Plage - Royan
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un agencement moderne et épuré. Il comprend un canapé d'angle confortable, une table basse ronde et un espace repas. La décoration, aux tons neutres et boisés, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Plage - Royan
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec des portes blanches et des étagères intégrées. Le couloir mène à un salon spacieux et moderne, offrant un espace de vie accueillant et bien agencé. Agence De La Plage - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration est moderne et épurée, avec des touches artistiques aux murs. Agence De La Plage - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue. La décoration murale ajoute une touche artistique, tandis que le banc en bois et le luminaire suspendu complètent l'ambiance chaleureuse de la pièce. Agence De La Plage - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence De La Plage - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit verte et des coussins texturés. Un grand placard blanc et un luminaire en rotin complètent l Agence De La Plage - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une décoration épurée et une lumière naturelle abondante grâce à sa fenêtre. Le design moderne et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Agence De La Plage - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. Les murs blancs et le luminaire en rotin créent une ambiance chaleureuse et moderne. Une armoire intégrée optimise le rangement. Agence De La Plage - Royan
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Agence De La Plage - Royan
  • Cette propriété dispose d'un jacuzzi extérieur, d'une terrasse en bois et d'un jardin paysager, offrant un espace de détente idéal. Agence De La Plage - Royan
  • Cette photo présente un jacuzzi extérieur, idéal pour la détente. Il est situé dans un jardin paysager, à proximité d'une résidence moderne, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Agence De La Plage - Royan
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi, une terrasse en bois et un coin repas extérieur, idéal pour la détente et le divertissement. Agence De La Plage - Royan
  • Superbe terrasse en bois avec mobilier de jardin, chaises longues et table à manger. Idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Une invitation à la détente et aux repas en plein air. Agence De La Plage - Royan
  • Cette terrasse en bois, spacieuse et bien entretenue, est équipée d'une grande table et de chaises, idéale pour profiter des beaux jours. La clôture moderne assure intimité et sécurité. Agence De La Plage - Royan
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec une grande table à manger et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, offrant une belle luminosité intérieure. Agence De La Plage - Royan
  • Cette propriété dispose d'un jardin clôturé avec une terrasse et un jacuzzi, idéal pour la détente. La maison moderne offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées. Agence De La Plage - Royan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et télévision, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Agence De La Plage - Royan

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence De La Plage

2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

05 46 23 14 77

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations