Maison à vendre
4 pièces • 99,31 m² Vaux-sur-Mer

Bon état

441 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bdcf3e3c-234a-472f-8d8d-3bbf8e87ae0b

L'essentiel

4 pièces
Surface 99,31 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 373 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sans tarder sur la commune de Vaux-sur-Mer !

Magnifique maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située à proximité immédiate des commerces, dans un environnement agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. La maison se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, profitez d’un jardin facile d’entretien et d’une belle pergola, idéale pour vos moments de détente ou repas en famille.

Maison récente aux normes actuelles, raccordée au tout-à-l’égout, offrant confort, fonctionnalité et faible entretien.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme secondaire à quelques minutes de l’océan.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 56 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

56 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Alcyade Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 99,31 m²

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40 rue Gambetta
17200 Royan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaux-sur-mer-17640-bdcf3e3c-234a-472f-8d8d-3bbf8e87ae0b/ 0 5 100 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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