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Maison à vendre
4 pièces • Vaux-sur-Mer

  • Bon état

376 200 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f81650bb-068e-4a64-aa8b-10d6ed658220

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 228 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4 PIECES à 100 m du Bord de Mer. VAUX SUR MER, à seulement 100 m du bord de mer, entre les plages de Nauzan et Pontaillac.
Idéalement située entre deux plages emblématiques de la côte royannaise, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié.
Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
Terrain clos de 228 m².
Un aperçu mer vient parfaire cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 385 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 385 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2111 € et 2855 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied à Vaux-sur-Mer. La propriété dispose d'un toit en tuiles rouges, de murs blancs et d'un jardin paysager avec des palmiers. Elle semble bien entretenue et accueillante. Cette propriété est gérée par l'Agence De La Plage.

Maison à vendre - 4 pièces •

376 200 €

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Agence De La Plage

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2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaux-sur-mer-17640-f81650bb-068e-4a64-aa8b-10d6ed658220/ 0 5 978 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle à Vaux-sur-Mer, gérée par l'Agence De La Plage. On y trouve une douche carrelée, un lave-linge, un radiateur et un lavabo. Deux étagères en bois offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est propre et bien éclairé, idéal pour un bien locatif ou une résidence secondaire.
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