Maison à vendre
4 pièces • Vaux-sur-Mer

  • Bon état

376 200 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f81650bb-068e-4a64-aa8b-10d6ed658220

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 228 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

MAISON 4 PIECES à 100 m du Bord de Mer. VAUX SUR MER, à seulement 100 m du bord de mer, entre les plages de Nauzan et Pontaillac.
Idéalement située entre deux plages emblématiques de la côte royannaise, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié.
Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
Terrain clos de 228 m².
Un aperçu mer vient parfaire cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 467 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 467 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2111 € et 2855 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
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17420 Saint Palais Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vaux-sur-mer-17640-f81650bb-068e-4a64-aa8b-10d6ed658220/ 0 5 966 avis clients

Trophée réussite 2025

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