• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vendôme

  • À rafraîchir

159 990 €

  • Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cc84f34c-8f35-4897-a455-623205e36969

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 546 m²

  • Séjour 31,80 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme .
Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes anciens offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1172 € et 2398 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un toit en tuiles, des volets en bois et une végétation luxuriante. La façade en crépi et les éléments rustiques lui confèrent un charme authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
Orpi Montoire D&G - Vendôme

Maison à vendre - 4 pièces •

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  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un toit en tuiles, des volets en bois et une végétation luxuriante. La façade en crépi et les éléments rustiques lui confèrent un charme authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table dressée, un buffet en bois sculpté, une cheminée en brique et des fauteuils en cuir. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, idéale pour des repas conviviaux.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse, dotée d'armoires en bois sombre, d'un plan de travail en carrelage et d'une table à manger conviviale. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et accueillante.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine rustiques, avec des poutres apparentes, un mobilier en bois et une décoration campagnarde. L'espace est lumineux et semble invitant.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente une cuisine en bois rustique avec des armoires traditionnelles, un évier double, et divers ustensiles de cuisine. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche, lavabo et rangements. La pièce présente des carreaux bleus au mur et au sol, ainsi qu\'une fenêtre pour la ventilation. Des serviettes et des articles de toilette sont visibles.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en béton, un radiateur, une fenêtre, un baril en bois, un meuble en bois avec une télévision, et une table de couture. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un mobilier confortable, dont un canapé en cuir marron et un fauteuil en velours rouge. La décoration, avec ses murs à motifs et son sol en moquette, crée une atmosphère chaleureuse.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette chambre mansardée présente des murs et un plafond lambrissés, un lit en bois, une coiffeuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des peaux de vache décoratives ornent les murs.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage fonctionnel avec un lit simple et une chaise d'appoint. Les murs en bois et la fenêtre apportent du cachet à la pièce, tandis que les peluches ajoutent une touche ludique.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente une salle de bain aux tons roses, comprenant un bidet, des toilettes et un lavabo. Des accessoires tels qu'un porte-serviettes et une étagère avec des produits de toilette sont également visibles.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une grande porte en bois, typique d'une propriété rurale ou d'un ancien corps de ferme. Un panneau de limitation de vitesse à 30 km/h est visible, suggérant un environnement résidentiel calme.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
  • Cette photo présente un jardin avec une végétation luxuriante, un grand arbre central et des parterres de légumes. Une échelle est adossée à l\'arbre, suggérant un espace de loisirs ou de jardinage. L\'ensemble évoque un cadre de vie paisible et naturel.
Orpi Montoire D&G - Vendôme
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    Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un toit en tuiles, des volets en bois et une végétation luxuriante. La façade en crépi et les éléments rustiques lui confèrent un charme authentique. Idéal pour un projet de rénovation.
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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-Sur-Le-Loir

02 54 67 06 70

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