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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86,36 m2 Veneux-les-Sablons

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

347 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67ae8794-4343-4aab-a141-d8c654ce8869

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 411 m²

  • Séjour 27,89 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison meulière de charme avec jardin – Secteur recherché VENEUX LES SABLONS, au calme dans une rue paisible mais à pied de la gare.

Authentique maison meulière qui séduira les amateurs de charme et de caractère.

Après une volée de marches, l'entrée, habillée de jaune lumineux, donne immédiatement le ton : ici, la couleur est une véritable invitation à la bonne humeur. Comme le dit si bien la devise des lieux : « Rêve ta vie en couleur, c'est le secret du bonheur. »

Le rez-de-chaussée dévoile un salon aux teintes rose framboise, chaleureux et accueillant, une salle à manger aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste inspirant , une cuisine vert acidulé pleine de fraîcheur, une salle de bains aux nuances de bleu mer, ainsi qu'une belle chambre rose.

À l'étage, une très belle chambre constitue un véritable cocon, complétée par deux espaces nuit et des combles avec dressing offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble est sublimé par un magnifique parquet ancien, présent dans toute la maison, qui souligne avec élégance le charme authentique des lieux.

À l'extérieur, le jardin, à l'esprit sauvage révèle plusieurs coins d'intimité propices à la détente, à l'abri des regards.

Édifiée sur un sous-sol total avec accès intérieur, la maison bénéficie d'espaces particulièrement pratiques : rangements, atelier, garage ainsi qu'un stationnement supplémentaire devant la maison.

Une maison singulière, pleine de personnalité et d'émotion, où chaque pièce raconte une histoire. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 234 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 234 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3210 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une entrée accueillante, des fenêtres élégantes et un escalier menant à la porte principale. Le jardin environnant ajoute à son attrait. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons

Maison à vendre - 4 pièces • 86,36 m2

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1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

01 60 96 92 08

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4.7 https://www.orpi.com/moretimmobilier/ 0 5 210 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un jardin avec divers équipements de loisirs, incluant un trampoline, une table de jardin et un espace de jeu. L'environnement est verdoyant et suggère un lieu propice aux activités familiales en extérieur. Moret Immobilier - Veneux-les-Sablons
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