• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 170,60 m2 Ventavon

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2fa53c02-74d9-44c1-b60b-0044519f05b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 170,60 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 586 m²

  • Séjour 66 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À Vendre – Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon. Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon (Valenty) – 170 m² habitables

Idéalement située entre Tallard et Sisteron, découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 586 m², parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à rénover.
Le bien se compose de deux logements :
Rez-de-chaussée :

Un grand garage de 49 m²,
Une cave,
Un logement indépendant de 76 m² à rénover entièrement (double vitrage déjà changé).

À l’étage :
Un logement rénové avec goût, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,
Une salle d’eau avec WC,
Nombreux rangements,
Trois chambres, dont une avec douche privative.


Atouts supplémentaires :

Chauffage économique grâce à une chaudière à granulés,
Secteur recherché, à proximité immédiate de Tallard et Sisteron,
Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux habitations distinctes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4038 € et 5464 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces • 170,60 m2

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05130 Tallard

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