• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 170,60 m2 Ventavon

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2fa53c02-74d9-44c1-b60b-0044519f05b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 170,60 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 586 m²

  • Séjour 66 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À Vendre – Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon. Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon (Valenty) – 170 m² habitables

Idéalement située entre Tallard et Sisteron, découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 586 m², parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à rénover.
Le bien se compose de deux logements :
Rez-de-chaussée :

Un grand garage de 49 m²,
Une cave,
Un logement indépendant de 76 m² à rénover entièrement (double vitrage déjà changé).

À l’étage :
Un logement rénové avec goût, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,
Une salle d’eau avec WC,
Nombreux rangements,
Trois chambres, dont une avec douche privative.


Atouts supplémentaires :

Chauffage économique grâce à une chaudière à granulés,
Secteur recherché, à proximité immédiate de Tallard et Sisteron,
Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux habitations distinctes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4038 € et 5464 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces • 170,60 m2

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