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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130,17 m2 Verneuil-sur-Vienne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

276 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0284c4f7-c99f-492a-88a7-6bdadaa2e881

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130,17 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 710 m²

  • Séjour 21,56 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante maison ancienne rénovée – 130 m² avec jardin et grange – Verneuil-sur-Vienne. Située sur la charmante commune de Verneuil-sur-Vienne, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, cette maison ancienne de 130 m² habitables allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine réalisée en 2020.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial ainsi que d’une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre une belle suite parentale, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains centrale. Un espace bureau vient parfaire l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m², agrémenté d’une terrasse neuve, véritable invitation à la détente aux beaux jours. Un garage ainsi qu’une grange avec toiture neuve offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison a su préserver le charme et l’authenticité de l’ancien tout en bénéficiant de prestations actuelles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 95 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 95
Émissions GES A 95

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Verneuil-sur-Vienne, présenté par Orpi Aixe M.M Immobilier, offre un salon lumineux avec accès extérieur. Il dispose d'une décoration soignée et d'un espace salle à manger. Une opportunité à saisir.

Maison à vendre - 4 pièces • 130,17 m2

276 500 €

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Orpi Aixe M.M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
57 Avenue Du président Wilson
87700 Aixe Sur Vienne

05 55 35 80 65

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-verneuil-sur-vienne-87430-0284c4f7-c99f-492a-88a7-6bdadaa2e881/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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