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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 133 m2 Vernusse

  • À rafraîchir

59 000 €

  • Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (56 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3a32935b-f77f-4cb3-8d18-5767dded9285

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 368 m²

  • Séjour 14,05 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITE ORPI ALLIN IMMOBILIER

Référence 41647

Maison ancienne à vendre à VERNUSSE — charme et beau potentiel. Ce bien de 149 m² offre un environnement calme avec un joli terrain, idéal pour les amoureux des pierres et de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrée, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin, et une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies.
L'étage se compose d'un palier desservant une chambre et un dégagement. Celui-ci donnant accès à une seconde chambre, une salle de bains et un grenier.

La maison possède également une cave et un atelier.

Le bien est en bon état général mais nécessite une modernisation — opportunité parfaite pour valoriser le bien selon vos goûts.

DPE : E

Contactez-nous au 04.70.02.94.44 pour organiser une visite et pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (56 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 327 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2170 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison ancienne avec un crépi gris, située dans une ruelle. La propriété dispose d'un petit jardin et semble nécessiter des rénovations. L'ensemble dégage un charme rural authentique. Orpi Allin Immobilier - Vernusse

Maison à vendre - 4 pièces • 133 m2

59 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/montmarault/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison ancienne avec un crépi gris, située dans une ruelle. La propriété dispose d'un petit jardin et semble nécessiter des rénovations. L'ensemble dégage un charme rural authentique. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Charmante maison de campagne avec jardin verdoyant et fleurs colorées. La propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour une vie tranquille à la campagne. La façade en pierre et le toit en tuiles ajoutent au caractère authentique de cette demeure. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette propriété, avec sa façade en pierre et ses volets verts, présente un charme rustique. Idéale pour une rénovation, elle offre un potentiel certain dans un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Ce couloir de maison présente un banc en bois, des tableaux décoratifs et un éclairage central. Les murs sont ornés de boiseries et de peinture, créant une ambiance chaleureuse et rustique. L'espace est bien entretenu et fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec ses éléments de rangement, son espace repas et ses appareils électroménagers. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et convivial. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et rustique, équipée d'appareils électroménagers essentiels tels qu'un réfrigérateur, un four et une machine à laver. L'espace comprend également un coin repas convivial. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette chambre présente des murs lambrissés en bois, un lit double avec une housse de couette à motifs, une fenêtre avec des rideaux et un petit meuble de chevet. L'ambiance est rustique et chaleureuse. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Ce salon/séjour offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une table basse et des rangements. La décoration, bien que simple, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont partiellement recouverts de lambris en bois et de carrelage. Des accessoires de salle de bain sont visibles. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des éléments rustiques comme une cheminée en pierre et des poutres apparentes. Le mobilier et les cartons suggèrent un espace de stockage ou une succession. Des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de ce lieu. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage avec un sol en béton, des murs en parpaing et un plafond en bois. On y trouve divers objets, du matériel et un escalier menant à l'étage. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois rustique, une cheminée en pierre et des éléments de décoration traditionnels. L'espace semble nécessiter des rénovations pour révéler son plein potentiel. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond en bois, un sol carrelé et des meubles anciens. Une porte ouverte révèle une chambre adjacente. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, une armoire ancienne en bois et un radiateur. Le sol est orné de motifs géométriques et le plafond est en bois. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Ce couloir d'entrée, avec ses portes sombres et son éclairage discret, offre une première impression sobre et fonctionnelle. Le sol en parquet apporte une touche de chaleur à cet espace de passage. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un bureau fonctionnel. La lucarne apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un espace de vie optimisé. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cette salle de bain rustique comprend une baignoire îlot, des toilettes anciennes, un lavabo vert d'eau et une armoire en bois. La pièce est éclairée par un puits de lumière et présente des poutres apparentes et un décor mural unique. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Vue de l'intérieur d'une toiture avec charpente apparente en bois et isolation. Les poutres anciennes témoignent du caractère de la bâtisse. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour optimiser cet espace. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Cet espace de stockage mansardé présente un potentiel de rénovation. Il est actuellement encombré d'objets divers, mais les poutres apparentes et les murs en pierre suggèrent une base rustique à exploiter. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
  • Propriété rurale à rénover, comprenant une maison d'habitation et une grange attenante, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de restauration ou de développement. Environnement calme et verdoyant. Orpi Allin Immobilier - Vernusse
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    Cette photo présente une maison ancienne avec un crépi gris, située dans une ruelle. La propriété dispose d'un petit jardin et semble nécessiter des rénovations. L'ensemble dégage un charme rural authentique. Orpi Allin Immobilier - Vernusse

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03390 Montmarault

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