- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Vétraz-Monthoux
- Neuf
489 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7278e86a-2532-4c7e-9449-bfbdcd73db99
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 215 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Le rez de chaussée dessert une entrée, un toilette indépendant avec buanderie, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif de 215m2 engazonné. L'étage offre trois chambres, avec la possibilité d’aménager une suite parentale selon vos besoins.
Un garage de 17,5m2 et une place de parking complètent les belles prestations de cette maison.
Construction et énergie :
- Construction conforme RE2020
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Pré-équipement pour panneaux solaires
- Isolation renforcée (confort thermique et économies d’énergie)
Localisation :
- Environnement pavillonnaire, calme et familial
- Proximité commerces, écoles et services
- 12 minutes de la douane Thônex-Vallard
Livraison prévue 2ème semestre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 65 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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74100 Annemasse
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