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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Vétraz-Monthoux

  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f9b506b4-3e9f-4a5e-a60f-4e25a9f54920

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Vetraz-Monthoux. Sur les hauteurs très recherchées de Vétraz-Monthoux, au sein de la résidence privée et entièrement sécurisée « Les Chalets », découvrez ce superbe duplex de 125m², 122,68 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Salève, Genève, le Jet d’Eau et le Jura.

Construite en 2007, cette résidence de standing à l’architecture intimiste se compose de villas et d’appartements en duplex, offrant un cadre résidentiel particulièrement agréable, calme et préservé.

Traversant et lumineux, le bien propose au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie de 51 m²avec cuisine semi-ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif exposés Ouest. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres de 11 et 12 m² avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale de 18 m² disposant de sa propre salle de bains avec WC, d’un dressing et d’un balcon intimiste.

Une pièce annexe pouvant être aménagée en buanderie ou en espace de rangement, un garage fermé de 15m² directement accessible depuis l’intérieur du bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l’ensemble.

L’adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 2 minutes du centre de Vétraz-Monthoux, de ses écoles et commerces, à proximité du Parc du Haut-Monthoux, tout en offrant un accès rapide à Annemasse, au Léman Express, aux axes autoroutiers et à Genève.

Un bien rare réunissant beaux volumes, extérieur, sécurité et panorama exceptionnel, avec le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Genevois Immobilier

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4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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1 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur aménagé avec une grande terrasse, un salon de jardin confortable et une table à manger. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et un terrain de jeu. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette photo présente une résidence moderne avec une architecture contemporaine, entourée d'une végétation luxuriante. Les balcons offrent une vue agréable sur le paysage environnant. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Carrelage clair au sol. Un escalier en bois mène à l'étage. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin verdoyant. La décoration moderne et épurée, rehaussée par un mobilier élégant, crée une atmosphère accueillante et raffinée. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Spacieux séjour lumineux avec carrelage au sol et accès direct à un jardin privatif. La pièce offre un volume généreux, idéal pour créer différents espaces de vie. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Ce lumineux séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec goût, offrant une atmosphère moderne et accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'amis. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace repas avec bar et tabourets offre une solution conviviale et gain de place. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Ce hall d'entrée dispose d'un escalier en bois avec des marches rouges, menant à un étage supérieur. Une porte blanche est visible sur la droite, et l'éclairage est assuré par un plafonnier moderne. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur les environs. L'ameublement virtuel met en valeur le potentiel de cet espace élégant et moderne. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec rangement et des toilettes. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée sur les extérieurs. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des montagnes lointaines, avec une assise confortable pour profiter du panorama. Idéal pour la détente. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville. Le mur est blanc et épuré, créant une atmosphère sobre et élégante. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose d'un lit cabane en bois, d'une petite bibliothèque et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. L'ameublement virtuel met en valeur le potentiel de cet espace lumineux. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette photo présente une équipe souriante dans un cadre moderne et lumineux, probablement un bureau d'agence immobilière. La présence de logos Google et "Certified Customer Agency" suggère une entreprise axée sur la satisfaction client et la qualité de service. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
  • Cette annonce immobilière met en avant les services d'Orpi, incluant estimation offerte, photos professionnelles, plans 2D/3D, visites virtuelles, et accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux
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    Cette propriété dispose d'un espace extérieur aménagé avec une grande terrasse, un salon de jardin confortable et une table à manger. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et un terrain de jeu. Genevois Immobilier - Vétraz-Monthoux

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