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Maison à vendre
4 pièces • Vias

  • À rafraîchir

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f9a5a89-0223-486a-8dc5-0fd11a6e7df1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 435 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VIAS - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - TERRAIN PISCINABLE. Située dans un quartier paisible, découvrez cette villa lumineuse qui allie confort et fort potentiel d’évolution. Pensée pour une circulation fluide et fonctionnelle, elle offre une cuisine conviviale avec accès direct au jardin, parfaite pour vos repas en extérieur, un séjour lumineux, trois chambres, un couloir avec placards, une salle d’eau et des toilettes.

Un cellier indépendant, doté d’une fenêtre, apporte lumière naturelle et rangements supplémentaires, renforçant la praticité de la maison. Elle est également équipée d’une climatisation gainable et de menuiseries en double vitrage de qualité.

Les espaces supplémentaires comprennent un grand garage traversant et des combles aménageables, offrant une opportunité rare d’agrandir votre surface habitable selon vos envies.

Le terrain, spacieux et piscinable, est déjà équipé d’un forage, un atout économique majeur pour l’entretien de votre futur jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade crépie et des volets rouges. Le jardin environnant est partiellement aménagé, offrant un aperçu du potentiel de cette propriété. A&C Immobilier - Vias

Maison à vendre - 4 pièces •

290 000 €

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A&C Immobilier

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  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vias-34450-2f9a5a89-0223-486a-8dc5-0fd11a6e7df1/ 0 5 123 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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