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Maison à vendre
4 pièces • Vias

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed85d784-8ac6-41ed-ae72-127750051d79

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 560 m²

  • Séjour 52,49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

VIAS-PLAGE - SPACIEUSE VILLA AVEC GARAGE ET JARDIN PAYSAGÉ. Coup de cœur à Vias-Plage : Maison de plain-pied à 600m de la mer
Envie de poser vos valises et de tout faire à pied ? Située dans un secteur très recherché de Vias-Plage, cette charmante maison T4 de plain-pied réunit tous les critères d'une vie côtière privilégiée. À seulement 50 mètres des commerces et 600 mètres de la plage, oubliez la voiture pour vos sorties au marché, au restaurant ou vos balades le long du Canal du Midi.
Les intérieurs :
Elle dispose d'un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les extérieurs et les "plus" :
Édifiée sur un terrain arboré de 560 m², la propriété offre un bel espace extérieur ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Un grand garage de près de 30 m² complète le bien.
Prestations et confort : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques (salon) pour un confort optimal en toute saison.
Que ce soit pour y vivre à l'année, pour vos vacances ou pour un investissement locatif performant, cette opportunité rare est à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1590 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. L'extérieur offre un espace accueillant avec une allée menant à un garage. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. A&C Immobilier - Vias

Maison à vendre - 4 pièces •

420 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. L'extérieur offre un espace accueillant avec une allée menant à un garage. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. A&C Immobilier - Vias
  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec un jardin verdoyant. La maison de plain-pied offre un accès facile et un espace extérieur attrayant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et potentiellement idéale pour une famille. A&C Immobilier - Vias
  • Ce bien immobilier spacieux offre un potentiel considérable. Il dispose d'un sol carrelé, de murs clairs et d'une cheminée. L'espace est lumineux et idéal pour une personnalisation selon les goûts de chacun. A&C Immobilier - Vias
  • Ce vaste salon lumineux offre un espace de vie spacieux et élégant. Il est aménagé avec des meubles modernes et confortables, incluant un coin salon, une salle à manger et un coin bureau. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. A&C Immobilier - Vias
  • Maison à vendre 4 m2 à Vias vignette-5
  • Cette cuisine moderne présente des armoires en bois foncé et des comptoirs clairs. Elle est équipée d'appareils encastrés, d'un évier et d'une fenêtre lumineuse. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie contemporain. A&C Immobilier - Vias
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux. Il dispose d'un sol carrelé, d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon et d'une porte en bois. Un poêle à bois ajoute une touche de charme. L'ensemble est sobre et fonctionnel. A&C Immobilier - Vias
  • La photo présente une propriété avec une terrasse couverte par des arches. On observe un jardin avec une clôture en bois et un escalier. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et ensoleillée. A&C Immobilier - Vias
  • Cette propriété présente un espace extérieur charmant avec une pergola métallique abritant une table et une chaise. Le jardin, partiellement ombragé, offre un cadre paisible et propice à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et conviviale. A&C Immobilier - Vias
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol carrelé. Il dispose d'une cheminée ancienne, d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon. L'espace est neutre et prêt à être personnalisé. A&C Immobilier - Vias
  • Maison à vendre 4 m2 à Vias vignette-11
  • Maison à vendre 4 m2 à Vias vignette-12
  • Maison à vendre 4 m2 à Vias vignette-13
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire sur pieds, un lavabo et une douche séparée. Les murs et le sol sont carrelés de blanc, offrant un espace propre et moderne. Un miroir est également présent au-dessus du lavabo. A&C Immobilier - Vias
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée noire, un meuble vasque vert olive avec un miroir rond. L'ensemble est épuré et fonctionnel, idéal pour un espace contemporain. A&C Immobilier - Vias
  • Ce garage spacieux présente une porte sectionnelle blanche et un sol en béton. Une porte intérieure ouverte révèle un espace supplémentaire. Les murs texturés et les éléments en bois ajoutent du caractère à ce bien immobilier. L'ensemble est bien éclairé. A&C Immobilier - Vias
  • L'image présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou un sous-sol. Les murs sont en blocs de béton, le sol est en béton brut. On observe des éléments de rangement et divers objets, suggérant un espace fonctionnel mais non fini. A&C Immobilier - Vias
  • La photo présente une propriété avec une allée pavée menant à un garage bleu. La façade est de couleur beige, avec une clôture en bois et des éléments architecturaux intéressants. L'environnement semble calme et résidentiel. A&C Immobilier - Vias
  • La photo présente un bien immobilier extérieur. On observe une cabane de jardin en métal bleu, adossée à une clôture en bois et un mur en béton. Le terrain est recouvert de graviers et de terre, avec quelques arbustes. L'ensemble suggère un espace extérieur fonctionnel. A&C Immobilier - Vias
  • Cette propriété présente une façade accueillante avec un jardin arboré. L'allée mène à la maison, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. L'environnement semble calme et propice à la détente. A&C Immobilier - Vias
  • Maison à vendre 4 m2 à Vias vignette-21
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    Cette propriété présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. L'extérieur offre un espace accueillant avec une allée menant à un garage. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. A&C Immobilier - Vias

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