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Maison à vendre
4 pièces • Villabé

  • Parfait état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 56c6e7ed-6e15-4c65-a445-e4f481f885e5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VENTE : maison de 6 pièces (109 m²) à VILLABE. MAISON 5PIÈCES AVEC JARDIN - TERRASSE - GARAGES
Découvrez cette maison de 109 m² sur un terrain de 600 m², située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Villabé.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également la suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal, un wc.
À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et WC complètent l’espace nuit.

Profitez d’une grande terrasse pour vos soirées d’été et de deux garages offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la station de RER Moulin-Galant (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare Moulin Galant juste à côté. Vous trouverez un tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière ORPI ÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie
06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2250 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison à Villabé, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture attrayante avec un toit en tuiles. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable. L'environnement est calme et propice à la détente.

Maison à vendre - 4 pièces •

339 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne à Villabé. On y trouve une douche, une baignoire, un meuble de rangement blanc et des éléments décoratifs comme des statues. L'agence Evry Groupe Evolution propose ce bien immobilier. L'espace est bien agencé et offre un cadre de vie confortable.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Villabé, mise en vente par Evry Groupe Evolution. On y trouve une douche moderne, un lavabo élégant et un sèche-serviettes pratique. Les carreaux blancs et les touches de bleu créent une atmosphère propre et accueillante. L'ensemble est bien entretenu et fonctionnel.
  • Cette photo présente une propriété à Villabé, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. On y voit une allée menant à la maison, bordée de verdure et avec une voiture garée. La propriété semble bien entretenue, avec une clôture et des haies soignées, offrant un cadre de vie paisible.
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    Cette photo présente une charmante maison à Villabé, gérée par l'agence Evry Groupe Evolution. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture attrayante avec un toit en tuiles. La maison semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable. L'environnement est calme et propice à la détente.

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52 Boulevard de l'Yerres
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