Exclusivité
Viager

Maison à vendre
4 pièces • Villac

Bon état

95 000 €

Bouquet : 95 000 €
Rente mensuelle : 357 € /mois
Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2137f23-0253-4037-acd9-ae64771700e0

L'essentiel

4 pièces
Surface 153 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 41 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi vous propose en exclusivité un viager occupé sur cette propriété rurale, de caractère à Villac en Périgord. La bâtisse du 16ème siècle, en pierres de brasier, est composée de deux logements pour 153 m² habitables environ avec de nombreux éléments authentiques : cheminée monumentale, poutres, évier en pierre, cave voutée, vestiges de donjon, puits... ainsi que du confort moderne : charpente et toiture refaites, double vitrage, chauffage au sol pour partie... elle bénéficie d'une cour fermée, de dépendances, d'une terrasse avec vue agréable et d'un jardin. Investissement rare et de qualité pour amoureux de vieilles pierres et de nature. La création d'un 3ème logement peut être envisagée.
Viager occupé sur 1 tête (homme 73 ans)
Valeur du bien : 260.000,-€.
Bouquet : 95.000,-€
Rente viagère indexée IRL : 357,-€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 413 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

413 13

13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 4 pièces •

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