Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villandraut

À rénover

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 06d71b15-3821-4d1b-b6c7-29402fab95a8

L'essentiel

4 pièces
Surface 170 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 146 m²

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités : investissement locatif ou création d’une grande maison de ville avec terrasse.

Le bien se compose de deux lots :

Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation.
Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d’environ 40 m².

Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l’ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse.

Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d’une cave.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr