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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villedieu-le-Château

  • À rafraîchir

189 990 €

  • Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a990fec-7754-4b49-85be-ac0919b9587d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 22 647 m²

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison ancienne de caractère à vendre à Villedieu-le-Château**, dans un environnement préservé, entouré de verdure et de bois, avec des voisins éloignés. Édifiée vers 1700 et bien entretenue, cette propriété offre environ **100 m² habitables** et bénéficie d’un cadre exceptionnel avec plus de **2 hectares de terrain** (22 647 m²), au bord d’un charmant petit ruisseau.

La maison comprend une agréable pièce de vie avec cheminée et insert de près de **30 m²** avec cuisine ouverte, une première chambre de plus de **13 m²** , une salle d'eau et un wc . À l’étage, une grande mezzanine de plus de **20 m²** peut être aménagée en chambre, bureau ou espace détente, complétée par une autre chambre de plus de **12 m²** ainsi qu’une salle de bains et un wc.
Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques

Le bien dispose également de plusieurs caves l, d’une terrasse propice aux repas en plein air et d’une petite dépendance aménagée pouvant accueillir famille ou amis. Les murs d'une grange complète l’ensemble ; sa toiture est à prévoir.

Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Corinne COOK 02.54.670.670

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

  • Charmante maison de campagne en pierre, entourée d'un jardin verdoyant et arboré. La propriété dispose d'une dépendance et d'un espace extérieur idéal pour la détente. Un cadre paisible et pittoresque. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une dépendance, le tout niché dans un cadre verdoyant avec des arbres matures et un jardin. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une salle de séjour/salle à manger avec des meubles en bois, dont une grande armoire et une table. Des fauteuils confortables et des chaises colorées complètent l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une salle de séjour/salle à manger avec une cheminée en briques, des poutres apparentes en bois, un meuble de rangement ancien et un coin repas. L'espace est lumineux et semble confortable. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle en bois, équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un évier et d'une fenêtre. Elle offre un aperçu d'un espace pratique et bien agencé. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale rayée distinctive. Une table de chevet en bois et une lampe complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne et une baignoire. L'espace est optimisé, suggérant un aménagement pratique pour un logement. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Ce grenier aménagé offre un espace lumineux avec parquet et poutres apparentes. Il comprend un bureau, une chaise et une petite mezzanine accessible par un escalier. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Ce bureau mansardé, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit, offre un espace de travail fonctionnel et chaleureux. Le mobilier en bois massif et la décoration sobre créent une atmosphère studieuse et paisible. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette salle de bain rustique en bois comprend un lavabo moderne et un miroir. Une porte mène à une autre pièce, potentiellement un sauna, avec un portant bleu distinctif. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs et un sol en bois. On y trouve un lit, une armoire ancienne, une chaise et des rangements intégrés sous un velux. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La présence d'une porte en bois brut et d'un portant bleu ajoute une touche d'originalité. Idéal pour un pied-à-terre fonctionnel. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo sur pied, une baignoire et des finitions épurées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Propriété rurale offrant un cadre naturel paisible avec des ruines architecturales et une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation ou de développement touristique. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec deux portes en bois, typique d'une dépendance ou d'un atelier. L'ensemble dégage un charme rustique, intégré dans un environnement végétalisé. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Magnifique propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un véritable havre de paix. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une petite structure en bois à proximité. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, suggérant un cadre rural ou de campagne. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Propriété rurale pittoresque offrant un cadre paisible. La maison, nichée dans un paysage verdoyant, est entourée de champs et de bois. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une dépendance, le tout niché dans un cadre verdoyant avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Belle propriété avec un grand jardin arboré et une maison de campagne. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette propriété dispose d'un jacuzzi extérieur en bois, entouré de verdure. Une structure en pierre à droite suggère un potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente une entrée de cave ou de cellier, partiellement envahie par la végétation. La porte bleue et les petites fenêtres suggèrent une structure ancienne, potentiellement à rénover pour un usage résidentiel ou de stockage. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Magnifique terrain arboré, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo présente un terrain arboré et verdoyant, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. L'environnement naturel offre un cadre paisible et agréable. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Propriété avec un jacuzzi extérieur en bois, entouré de verdure luxuriante. La structure principale, d'aspect rustique, offre un potentiel de rénovation. Idéal pour un projet de restauration dans un cadre naturel. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
  • Cette photo montre une pièce de stockage avec plusieurs étagères remplies de bacs verts. La pièce semble être un sous-sol ou une cave, avec des murs en pierre et un plafond voûté. Un escabeau est également visible. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château
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    Charmante maison de campagne en pierre, entourée d'un jardin verdoyant et arboré. La propriété dispose d'une dépendance et d'un espace extérieur idéal pour la détente. Un cadre paisible et pittoresque. Orpi Montoire D&G - Villedieu-le-Château

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

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