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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Villejust

  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 487€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 95d00093-2af0-4637-b406-e84d9babc017

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 201 m²

  • Séjour 29,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale au cœur du Domaine de Villejust – calme et qualité de vie au rendez-vous

Située dans le très recherché Domaine de Villejust, cette maison de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sécurité et convivialité .

Ici, on profite d’un environnement résidentiel paisible, avec peu de circulation, parfait pour voir les enfants grandir en toute sérénité.

Un cadre de vie familial recherché

Le Domaine de Villejust est particulièrement apprécié pour :
Son calme et son ambiance sécurisée
Son esprit familial et convivial
Ses espaces où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité
Sa proximité avec les écoles et les commodités

Un véritable cocon pour une vie de famille épanouie.

Les atouts de la maison :
80 m² habitables, parfaitement optimisés
️ Belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et chaleureuse, avec insert à bois pour des soirées cosy
️ Cuisine fonctionnelle
️ 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
Salle d’eau + 2 WC
Jardin avec terrasse, parfait pour les repas d’été et les moments en extérieur
Stationnement privatif
Un quotidien simple et agréable

Écoles et services accessibles rapidement
Transports et axes routiers à proximité (N118, A10, plateau de Saclay)
Faibles charges (environ 40 €/an)

Une maison idéale pour une famille qui cherche à allier calme, confort et vie de quartier, dans un secteur très recherché.

️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 487€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, une allée et un jardin. La propriété est bien entretenue et dispose d'une clôture blanche et d'une haie. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Saulx Immobilier 1986 - Villejust

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

349 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villejust-91140-95d00093-2af0-4637-b406-e84d9babc017/ 0 5 157 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et une armoire de rangement. Un bureau et une fenêtre de toit maximisent la lumière naturelle, tandis que des décorations murales ajoutent une touche personnelle. Saulx Immobilier 1986 - Villejust
  • Cette salle de bain comprend une douche, un meuble vasque en marbre avec des rangements en bois, et un grand miroir. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse. Saulx Immobilier 1986 - Villejust
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  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un salon de jardin en bois et un barbecue. La propriété est entourée de haies bien entretenues, offrant un espace extérieur agréable et privé. Un abri de jardin complète l'ensemble. Saulx Immobilier 1986 - Villejust
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Saulx Immobilier 1986

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