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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villelongue-d'Aude

  • Parfait état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27e58ccd-4d3a-461c-8fbe-e1af28a888df

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 146 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 140 m²

  • Séjour 27,12 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village rénovée de 3 chambres avec vue. Maison de caractère rénovée avec terrasse sur le toit et garage au cœur de Villelongue-d'Aude

Découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1800, idéalement située au cœur du charmant village de Villelongue-d'Aude. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure de 146 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La maison offre un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à une maison de vacances. Equipée de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.


L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse sur le toit, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les environs. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible.

La propriété dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un espace buanderie en mezzanine ainsi que d'un garage intégré, un confort rare au cœur du village.

Prête à emménager, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien de caractère facile à entretenir. Son emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée de l'Aude en fait également une excellente résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 550 € au (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi gris clair, des volets en bois vert pastel et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose également d'une porte d'entrée verte et de quelques plantes en pot. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude

Maison à vendre - 4 pièces •

295 000 €

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Cathare Immobilier

  • Vente
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44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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4.5 https://www.orpi.com/cathareimmobilier/ 0 5 148 avis clients

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  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi gris clair, des volets en bois vert pastel et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose également d'une porte d'entrée verte et de quelques plantes en pot. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois, une télévision murale et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour la détente et le divertissement. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Magnifique propriété viticole offrant une vue panoramique sur les vignobles ondulants. La maison dispose d'un toit en tuiles classiques et d'un balcon avec une vue imprenable, idéale pour les amateurs de vin. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d'une grande cuisinière rouge, d'un îlot central avec tabourets et de nombreuses armoires en bois. Elle offre un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et se détendre. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central avec tabourets, de placards en bois et d'une grande table à manger, offre un espace idéal pour la convivialité et la préparation des repas. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et modernes. L'espace est bien éclairé, avec des appareils électroménagers de qualité et un mobilier élégant, idéal pour une vie de famille et des réceptions. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce couloir rustique présente des poutres apparentes, un revêtement mural en bois et un éclairage chaleureux. Un banc invitant avec des coussins et une couverture, ainsi qu'une cible de fléchettes, ajoutent du caractère à cet espace. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette chambre d'hôtel offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Le lit king-size, orné d'une literie douce, invite à la détente. Une armoire ancienne et une décoration soignée ajoutent une touche d'élégance. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette salle de bain rustique et moderne comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un meuble-lavabo double en bois et des accents de bois de grange. L'éclairage d'ambiance et les finitions de haute qualité créent une atmosphère luxueuse. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec des carreaux texturés, un meuble-lavabo en bois rustique avec double vasque, et des finitions épurées. L'ensemble offre un style contemporain et fonctionnel. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne spacieuse avec des carreaux texturés, des finitions épurées et des touches de confort comme des peignoirs suspendus. L'espace est bien éclairé et présente un design soigné. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce couloir d'entrée présente un banc en bois rustique, un miroir décoratif et un éclairage chaleureux. Le sol en parquet et les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Des escaliers mènent à l'étage supérieur. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Escalier en bois rustique menant à l'étage supérieur. La lumière naturelle illumine les marches, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un intérieur de caractère. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce couloir lumineux, doté d'un escalier en bois et d'un sol clair, mène à une porte en fond de pièce. Des tons pastel et un éclairage doux créent une atmosphère accueillante. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette chambre à coucher présente un papier peint floral saisissant, flanqué de deux armoires en bois sombres. Un lit de style traditionnel occupe le centre, complété par des tables de chevet assorties et un éclairage d'ambiance. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec son mur floral saisissant, son lit confortable et ses meubles anciens. La lumière naturelle abondante et les touches décoratives créent un espace invitant et élégant. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un grand miroir éclairé et une cabine de douche fonctionnelle. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de qualité. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve des toilettes, un lavabo avec un miroir lumineux, et une décoration soignée avec des carreaux de motifs variés. L'espace est bien agencé et lumineux. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse et élégante avec son papier peint texturé, son lit confortable et son armoire ancienne. La décoration soignée et le lustre ajoutent une touche de sophistication. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette chambre d'hôtes offre une ambiance chaleureuse avec son lit confortable, sa décoration murale unique et ses meubles anciens. La lumière naturelle illumine la pièce, créant un espace invitant et paisible. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une fenêtre et un bureau, adjacente à une salle de bain moderne dotée d'une douche, d'un lavabo et d'une armoire. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche d'angle vitrée, un lavabo élégant sur un meuble sombre, et un miroir circulaire. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un lavabo avec un meuble de rangement, un miroir circulaire lumineux et des accessoires discrets. La décoration murale, avec une œuvre d'art montagneuse, ajoute une touche d'élégance. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo aérienne présente une maison avec un toit en tuiles, des panneaux solaires et une cour intérieure. La propriété dispose également de plusieurs voitures garées à proximité, suggérant un accès facile. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une propriété avec un toit en tuiles traditionnelles, intégrant une cour intérieure moderne avec une piscine. La maison est située dans un village pittoresque, offrant une vue sur les vignobles environnants. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une terrasse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage vallonné et des vignobles. Un auvent discret protège l'espace, créant une atmosphère paisible et accueillante pour profiter du panorama. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une terrasse de toit aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. Un ombrage discret et un sol en bois complètent cet espace de détente. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Magnifique propriété viticole offrant une vue panoramique sur les vignobles ondulants. La maison dispose d'un toit en tuiles traditionnelles et est nichée dans un paysage pittoresque, idéal pour les amateurs de vin et de tranquillité. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce couloir étroit mène à une cage d'escalier. Les murs sont ornés d'affiches vintage et de décorations, créant une ambiance éclectique. Une étagère murale expose des objets décoratifs et des rubans. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec deux machines à laver, des espaces de rangement intégrés en bois, et des étagères pratiques pour le linge et les produits d'entretien. L'ensemble est bien organisé et optimisé pour l'espace. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente une pièce de rangement avec des paniers, des sacs, un aspirateur et une étagère à vin. L'espace semble fonctionnel et bien organisé, suggérant un espace de stockage pratique pour une propriété. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce garage spacieux peut accueillir une voiture et plusieurs vélos grâce à des systèmes de rangement astucieux. Les murs en pierre et la structure en bois confèrent du cachet à cet espace fonctionnel. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Cette photo présente la façade d'un bien immobilier, mettant en valeur une grande porte de garage blanche ornée d'une arche en briques. Des fenêtres, certaines avec des barreaux décoratifs, ainsi que des éléments architecturaux en briques, complètent l'ensemble. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
  • Ce logement a une étiquette énergie de classe A, indiquant une très faible consommation d'énergie et d'émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé pour ce logement se situe entre 750 € et 1100 €. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi gris clair, des volets en bois vert pastel et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose également d'une porte d'entrée verte et de quelques plantes en pot. Cathare Immobilier - Villelongue-d'Aude

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