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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villemoustaussou

  • Parfait état

286 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5398de9f-1054-4d04-9573-68386445dfd3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 365 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou.

Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :
    •    Une belle entrée avec rangements
    •    Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
    •    Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs
    •    Une salle d'eau avec WC.

À l’étage :
    •    3 chambres confortables avec placards
    •    Une salle de bains avec WC

Côté extérieur : un véritable espace de détente :
    •    Terrasses en béton imprimé
    •    Piscine chauffée
    •    Spa pour des moments de relaxation toute l’année
    •    Jardin arboré
    •    Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine.

Les + qui font la différence :
    •    Double vitrage
    •    Volets électriques
    •    Chauffage gainable
    •    Portail et portillon motorisés
    •    Cuisine d’été

Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un garage attenant et une entrée sécurisée par un portail. La façade est jaune, et l'allée mène directement au garage. La propriété dispose également d'une petite cour à l'avant. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou

Maison à vendre - 4 pièces •

286 000 €

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villemoustaussou-11620-5398de9f-1054-4d04-9573-68386445dfd3/ 0 5 24 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne comprend une douche, des toilettes avec un abattant rouge, un lavabo sur un meuble en bois et un miroir. Les murs sont carrelés de brun et de blanc. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, une table de chevet et une armoire spacieuse. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé blanc, d'une armoire spacieuse et d'une maison de poupée. La pièce est lumineuse et a du carrelage au sol. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une armoire. Les murs bleus vifs créent une atmosphère audacieuse, tandis que la grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble suspendu noir, des robinetteries design et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage imitation pierre et de faïence noire. Une baignoire complète cet espace fonctionnel et élégant. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou
  • Cette photo présente un espace de garage fonctionnel avec une laveuse, une sécheuse, un réfrigérateur rouge, un évier et une porte de garage. L'espace est bien éclairé et semble bien entretenu. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou
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    Cette photo présente une maison de ville avec un garage attenant et une entrée sécurisée par un portail. La façade est jaune, et l'allée mène directement au garage. La propriété dispose également d'une petite cour à l'avant. Sibragence Carcassonne - Villemoustaussou

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Sibragence Carcassonne

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