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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villemur-sur-Tarn

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1ffc5e1-08b5-4c9a-8831-a0c707f1d614

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,58 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON T4 AVEC GARAGE. Maison de charme T4 – 90 m² – Villemur-sur-Tarn

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette maison T4 de 90 m², mitoyenne d’un seul côté, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Les volumes sont équilibrés, les espaces bien définis, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien.

La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La salle de bains et les WC complètent harmonieusement l’ensemble. Un garage indépendant ainsi qu'un jardin d'environ 100m2 viennent compléter le tout.

Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant du calme et de l’authenticité de Villemur-sur-Tarn.

Ce que l’on aime particulièrement :

Une surface de 90 m² parfaitement optimisée
Une mitoyenneté discrète, gage de tranquillité
Une maison facile à vivre, idéale pour un quotidien serein
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre confort moderne et douceur de vivre.

À découvrir rapidement – une visite suffira pour vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 76 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 76 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 680 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette cuisine moderne, située à Villemur-sur-Tarn, est proposée par Garona Immobilier. Elle présente des finitions contemporaines et un îlot central. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.

Maison à vendre - 4 pièces •

215 000 €

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Garona Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villemur-sur-tarn-31340-b1ffc5e1-08b5-4c9a-8831-a0c707f1d614/ 0 5 268 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine moderne, située à Villemur-sur-Tarn, est proposée par Garona Immobilier. Elle présente des finitions contemporaines et un îlot central. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.
  • Ce bien immobilier, géré par Garona Immobilier à Villemur-sur-Tarn, présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortables. Les murs roses ajoutent une touche de caractère. L'ensemble est accueillant.
  • Cette propriété spacieuse à Villemur-sur-Tarn, gérée par Garona Immobilier, présente une cuisine ouverte avec îlot central, un coin repas lumineux et un accès au jardin. L'ensemble offre un cadre de vie moderne et accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Villemur-sur-Tarn, est proposée par Garona Immobilier. Elle présente un agencement fonctionnel avec un lit double, un espace de rangement et une décoration sobre et chaleureuse.
  • Cette salle de bain, située à Villemur-sur-Tarn, présente un design moderne et épuré. Garona Immobilier propose ce bien immobilier avec une baignoire, un meuble vasque et un miroir encadré.
  • Cette chambre lumineuse, située à Villemur-sur-Tarn, est une opportunité à saisir. Garona Immobilier vous propose ce bien immobilier avec un agencement optimisé et une vue dégagée. Contactez-nous pour une visite.
  • Cette propriété, située à Villemur-sur-Tarn, présente une façade colorée et un jardin verdoyant. Garona Immobilier gère ce bien, offrant un cadre de vie attrayant et un potentiel certain.
  • Cette propriété à Villemur-sur-Tarn, gérée par Garona Immobilier, présente une terrasse en bois et un jardin. La maison, avec ses volets bleus, offre un espace extérieur agréable.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette cuisine moderne, située à Villemur-sur-Tarn, est proposée par Garona Immobilier. Elle présente des finitions contemporaines et un îlot central. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.

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Garona Immobilier

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