Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130 m² Villenave-d'Ornon

À rafraîchir

444 500 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 327€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 68b83876-3721-446b-b6d2-fd25e6dee0bf

L'essentiel

4 pièces
Surface 130 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 818 m²
Séjour 24,73 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale de plain-pied. A Villenave d’Ornon, proche des commerces et des accès routiers, cette maison de plain-pied non mitoyenne de type échoppe développe 157 m² habitables (130m2 hors véranda) au cœur d’un grand terrain de 818 m².

Parfaitement agencée, l'entrée spacieuse dessert un salon-séjour de plus de 24 m² et une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Le coin nuit est idéal pour une famille avec ses 3 chambres, complétées par une salle de bains (avec douche) et une seconde salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.

Un point fort du bien est sa véranda de 27 m² qui offre un espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. Côté prestations, la maison possède un système de climatisation et des panneaux solaires. Le terrain propose également des places de stationnement et une dépendance idéale pour le bricolage ou le stockage.

Après un rafraîchissement, cette maison va devenir un cocon familiale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 327€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

143 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2390 € (2023, abonnement compris)

Argos immobilier

05 56 01 45 45

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m²

444 500 €

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