Maison à vendre 4 pièces • 154 m2 Villeneuve-de-Berg Réf. Orpi : 975-112029-057
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 154 m²
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3 chambres
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Terrain 6 012 m²
L'avis de l'agent
A l'entrée de la vallée de l'Ibie, sa situation vous garantira et une belle qualité de vie, sans voisins proche et à proximité des commerces de Villeneuve-de-Berg.
La maison principale se compose : - au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour voûtée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une belle terrasse. - au premier étage : d'un séjour avec une cuisine donnant sur une véranda, d'une chambre, deux pièces à usage de chambre inférieures à 9m², et d'une salle d'eau. - au deuxième étage de deux espaces nuit et d'une salle d'eau.
Les étages sont aujourd'hui à usage de gîte et permettent une rentabilité intéressante.
Côté extérieur, vous trouverez un espace piscine avec un beau Pool House qui comprend une terrasse couverte, une grande pièce de réception fermée , une cuisine d'été équipée et une salle d'eau/wc.
Cette propriété sera aussi bien destinée à un usage familial qu'à une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété offrant une belle surface, un environnement privilégié et la possibilité d'accueil d'hôtes vous serez charmés par cette demeure.
Photos supplémentaires sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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