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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Villerupt

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 060a1fdb-6304-4d44-880f-212b51e4031d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 373 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt.

Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares.

La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au gaz installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible.

Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés.

Pour de renseignement ou accéder à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 389 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 109 kgeqCO2/m².an

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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